健身房场地租赁协议(2024版).docx

合同编号：__________

健身房场地租赁协议（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的健身房场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地主要用于开展健身房业务，包括但不限于健身器材租赁、健身课程开设、健身咨询等。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。

4.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施的正常使用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：

____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的场地符合乙方经营健身房所需的条件，包括但不限于消防、卫生、安全等相关规定。如因甲方提供的场地不符合规定导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方义务：甲方应保证场地的正常使用，确保提供给乙方的场地设施设备齐全、功能正常。如因设施设备故障导致乙方经营受损的，甲方应在第一时间内负责修复或提供替代方案。

1.3甲方授权：甲方同意乙方使用租赁场地的名称、商标、品牌等进行经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。

1.4甲方变更：如甲方需在租赁期间对场地进行转让、出租或进行重大改建的，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。否则，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.2乙方租金支付：乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方义务：乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护和管理。如因乙方使用不当导致场地设施设备损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.4乙方品牌授权：乙方同意在使用租赁场地期间，其经营活动使用的品牌、商标等应得到甲方书面授权。未经甲方书面授权，乙方不得使用甲方的品牌、商标等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，甲乙双方应与第三方中介签订中介服务合同，并明确中介服务的范围、费用等。

3.2第三方中介费用：中介服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。中介服务费用应在签订中介服务合同时支付。

3.3第三方中介责任：第三方中介应按照中介服务合同的约定提供服务，如因中介服务不到位导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.4第三方中介解除：如甲乙双方在中介服务合同约定的服务期限内解除本合同，第三方中介的服务合同相应解除。甲乙双方应按照中介服务合同的约定支付相关费用。

一、附件列表：

1.健身房场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.