2024版采石场使用权租赁转让合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、采石场使用权转让

1.2乙方同意按照本合同的约定承租甲方拥有的采石场使用权。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：

（1）采石场使用权租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用权范围及条件

4.1乙方在租赁期间享有采石场所在地的使用权，具体范围以甲方提供的相关资料为准。

4.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合理利用采石场资源，不得擅自改变采石场的用途，不得进行违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应负责采石场的维护、管理和维修，确保采石场的正常使用。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对采石场使用权的合法性和有效性，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方应按照本合同的约定支付租金，并合理使用采石场，不得损害甲方的合法权益。

5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用采石场，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方保留在租赁期限内，对乙方转让采石场使用权的权利。如乙方拟将采石场使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。具体优先购买权的行使方式、价格等事项，双方另行协商确定。

2.甲方对乙方的经营监督权

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照法律法规和合同约定进行经营。如甲方发现乙方有违法经营、损害采石场资源等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

3.甲方提供技术支持与培训

甲方应向乙方提供采石场相关的技术支持与培训，确保乙方能够熟练掌握采石场的使用和管理方法。培训费用由乙方承担，具体培训事宜双方另行协商确定。

4.甲方对采石场的改造权

甲方有权根据采石场的实际需要，对采石场进行改造和升级。如甲方决定对采石场进行改造，应提前通知乙方，并协商改造期间的使用事宜。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围的限制

乙方在租赁期限内，只能将采石场用于约定的经营范围。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.乙方的投资义务

乙方应在租赁期限内，对采石场进行必要的投资，确保采石场的正常运营。如乙方未能按照约定进行投资，甲方有权解除本合同。

3.乙方的环境保护责任

乙方在租赁期限内，应严格按照国家环保法规，对采石场进行环保处理，确保采石场的环保达标。如乙方未能按照约定进行环保处理，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

4.乙方的信息披露义务

乙方应向甲方定期披露采石场的经营状况、财务状况等信息。如乙方未能按照约定披露信息，甲方有权要求乙方立即改正。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介在本次租赁转让过程中，应负责协助甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。

2.第三方中介的费用

第三方