土地使用权转让居间合同买方(2024版).docxVIP

合同编号：__________

土地使用权转让居间合同

第一条土地使用权概述

1.1土地位置：____________________（详细地址）

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权证号：____________________

第二条转让价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买上述土地使用权。

2.2支付方式：

（1）买方自本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于本合同签订之日起十个工作日内，将剩余款项支付给卖方。

第三条土地使用权转让手续

3.1卖方应保证其对该土地的使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

3.2买方应按照相关法律法规，办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。

3.3买方应在办理土地使用权转让手续过程中，支付所需费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2买方逾期支付款项的，应按照逾期天数，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

4.3卖方未按约定时间办理土地使用权转让手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式同上。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：____________________

营业执照号：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________________

卖方（盖章）：____________________

营业执照号：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在转让土地使用权过程中，提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属、土地用途、土地使用权证号等。如因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生其他法律后果的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方保证条款

甲方保证对该土地享有合法的使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。如因甲方原因导致土地使用权转让过程中出现纠纷的，甲方应承担全部解决责任。

3.甲方义务条款

甲方应按照本合同及法律法规的规定，配合买方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。如因甲方原因导致转让手续延误的，甲方应承担相应违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付土地使用权转让价款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

2.乙方义务条款

乙方应自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.乙方承诺条款

乙方承诺在土地使用权转让过程中，提供真实、准确、完整的个人信息及企业信息，并保证其具备购买土地使用权的合法资格。如因乙方提供虚假信息或不符合购买资格导致合同无效或产生其他法律后果的，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介义务条款

第三方中介应为本合同的签订及履行提供专业的居间服务，包括但不限于协助双方沟通、协调、办理转让手续等。如因第三方中介原因导致合同无法履行或产生其他法律后果的，第三方中介应承担相应法律责任。

2.第三方中介费用条款

第三方中介在本合同签订过程中提供服务，双方同意按照约定的费用标准向第三方中介支付中介费。中介费支付方式及金额在本合同另行约定。

3.第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对本合同及双方在转让过程中提供的相关信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何无关第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务导致合同无效或产生其他法律后果的，第三方中介应承担相应法律责任。

本附加条款及说明为