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编号：__________

商品房出租合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商品房出租合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3法律法规的适用

1.4合同的签订与生效

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状与附属设施

2.3房屋使用范围与限制

第三章：租期与租金

3.1租期约定

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整条款

3.4提前解除租约的条件与处理

第四章：房屋交付与使用

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋使用与维护

4.3房屋维修责任与条件

4.4房屋变更使用用途的约定

第五章：押金与费用

5.1押金的金额与退还条件

5.2出租方的权利与义务

5.3承租方的权利与义务

5.4相关费用承担与结算

第六章：违约责任

6.1出租方的违约行为

6.2承租方的违约行为

6.3违约责任的认定与处理

第七章：保险与安全

7.1房屋保险的购买与责任

7.2承租方的安全管理责任

7.3事故与损失的处理

第八章：房屋转让与转租

8.1房屋转让的条件与程序

8.2房屋转租的条件与程序

8.3转让与转租的相关费用处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2调解与仲裁

9.3法律诉讼

第十章：其他条款

10.1房屋出租期间的特殊情况处理

10.2房屋到期或提前解除合同的处理

10.3房屋出租合同的续签条件

第十一章：附件

11.1房屋照片与相关图纸

11.2重要凭证与文件

第十二章：双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

第十三章：附则

13.1合同的解释权归属

13.2合同的修订与更新

第十四章：补充协议

14.1补充协议的内容与效力

14.2补充协议的签订与生效

合同编号：_________

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同所称商品房出租，是指出租方将其合法拥有的商品房价权出租给承租方使用的行为。

1.1.2出租方：指依法拥有商品房所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

1.1.3承租方：指依法租赁商品房的自然人、法人或其他组织。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1出租方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

1.2.2承租方应按约定用途使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

1.3法律法规的适用

1.3.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的签订与生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____平方米。

2.1.2房屋所有权证号：____________。

2.2房屋现状与附属设施

2.2.1房屋现状：____________（详细描述房屋内部设施、装修情况等）。

2.2.2附属设施：____________（列出附属设施名称、数量等）。

2.3房屋使用范围与限制

2.3.1承租方仅限于使用该房屋进行居住（或商业、办公等特定用途），不得擅自改变使用性质。

2.3.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

第三章：租期与租金

3.1租期约定

3.1.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租期届满前，双方可协商续签。

3.2租金标准与支付方式

3.2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2.2承租方应按月支付租金，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金调整条款

3.3.1租期届满前，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.4提前解除租约的条件与处理

3.4.1双方同意提前解除租约的，应提前____个月通知对方，并办理相关手续。

3.4.2承租方提前解除租约的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四章：房屋交付与使用

4.1房屋交付时间与条件

4.1.1出租方应于合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给承租方。

4.1.2房屋交付时，应办理交接手续，填写《房屋交付确认单》。

4.2房屋使用与维护

4.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护