必威体育精装版门面房租赁合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条用途

乙方租赁该房屋仅用于_______（具体用途），不得用于非法经营、生产或储存危险物品。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。但乙方使用不当导致的损坏除外。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理房屋及附属设施和设备的保险，并书面通知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施和设备清单

（此处列出房屋附属设施和设备清单，包括名称、数量、品牌等详细信息）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权益保障条款

甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如因房屋权属问题导致乙方受损的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付及验收条款

甲方应在租赁合同开始执行之日起_______日内，将房屋及附属设施和设备按照附件一的要求交付给乙方。乙方应在接收后_______日内对房屋及附属设施和设备进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如有损坏或不符合约定的，甲方应在收到通知后_______日内负责维修或更换。

1.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应在调整租金前_______日通知乙方，并在新的租金协议书上签字确认。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方承诺在租赁期内，按照本合同约定的用途使用房屋，不得从事非法经营、生产或储存危险物品。如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方租金支付保障条款

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金，且甲方有权提前解除本合同。

2.3乙方维修责任条款

乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。如乙方使用不当导致房屋及附属设施和设备损坏的，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，甲方和乙方应向中介支付约定的中介费。中介费的具体金额和支付方式在本合同附件二中约定。

3.2第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的合法权益承担保护责任。如中介未能履行保护责任的，中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介收费标准条款

甲方和乙方应按照附件二约定的收费标准向第三方中介支付中介费。中介费的收取标准应符合行业规定，如有违反，甲方和乙方有权要求中介退