2024房屋租赁合同书.docx

合同编号：__________

房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证乙方在租赁期间对上述房屋享有合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的水、电、煤气等相关手续。

5.3租赁期间，如房屋出现损坏，甲方应及时予以修复。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.2乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，房屋及附属设施符合国家相关安全标准和租赁用途，具备正常居住条件。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.房屋维修条款

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和修理。如房屋出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

3.甲方变更条款

如甲方需在租赁期内变更房屋使用目的或结构，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如乙方不同意，甲方应承担相应责任。

4.甲方解除条款

甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁的，甲方还应承担乙方因此产生的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。如乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方租金支付条款

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

3.乙方提前解除条款

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。如乙方因特殊情况无法继续租赁，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

4.乙方迁离条款

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定迁离，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付因此产生的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在中介服务费支付给甲方。

2.中介责任条款

中介应保证甲方和乙方在租赁合同中的合法权益。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.中介解