别墅建筑工程劳务合同2024年通用.docx

合同编号：__________

别墅建筑工程劳务合同

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为别墅建筑工程的业主，乙方为具备相关资质和能力的建筑工程劳务承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅建筑工程劳务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________别墅建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、运输、仓储等劳务工作。

第二条劳务范围及要求

2.1乙方应按照甲方的要求，完成上述工程范围内的所有劳务工作。

2.2乙方应按照甲方的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应严格按照甲方的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

2.4乙方应承担工程期间的安全防护、文明施工及环保工作，遵守施工现场的各项管理制度。

第三条劳务费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的劳务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付乙方劳务费用的支付方式如下：

（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，乙方收到预付款后方可开始施工。

（2）甲方支付乙方合同总价款的60%作为进度款，按工程进度分阶段支付。

（3）甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付劳务费用。

第四条工程验收及保修

4.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合甲方完成验收工作。

4.2工程验收合格后，乙方应按合同约定提供保修服务，保修期自验收合格之日起计算。

4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以解决。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付劳务费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期届满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的主要材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并将供应合同副本提交给甲方备案。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时按照甲方的要求调整施工计划。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的要求，按照变更后的工程内容继续履行合同。

1.4甲方解除合同

（1）乙方严重违反合同条款；

（2）乙方无法在约定的时间内完成工程；

（3）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供工程进度报告

乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并在必要时按照甲方的要求调整施工计划。

2.2乙方负责工程质量

乙方应保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的，乙方应承担修复及重新验收的费用和责任。

2.3乙方负责工程安全

乙方应承担工程期间的安全防护、文明施工及环保工作，遵守施工现场的各项管理制度。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

2.4乙方不得转包

乙方不得将合同的全部或部分转包给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应及时处理合同履行过程中的纠纷，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付第三方中介费用。

3.3第三方中介的解除合同权

（1）甲方和乙方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（3）甲方或