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合同编号：__________
一、委托方信息
1.1委托方名称：________________
1.2委托方地址：________________
1.3委托方联系人：________________
1.4委托方联系电话：________________
1.5委托方身份证号码/营业执照号码：________________
二、受托方信息
2.1受托方名称：________________
2.2受托方地址：________________
2.3受托方联系人：________________
2.4受托方联系电话：________________
2.5受托方身份证号码/营业执照号码：________________
三、合同标的
3.2标的房产的基本情况如下：
（1）房产证号：________________
（2）房产地址：________________
（3）房产面积：________________
（4）房产性质：________________
（5）房产所有权人：________________
四、独家委托期限
4.1本协议的有效期为__________个月，自本协议签订之日起计算。
4.2在本协议有效期内，委托方不得将标的房产另行委托给其他第三方进行出售。
五、受托方的权利和义务
5.1受托方在本协议有效期内享有独家出售标的房产的权利。
5.2受托方应尽最大努力，采取合理、有效的措施，争取以最短的时间内找到合适的买家。
5.3受托方在出售过程中应遵守相关法律法规，确保交易的安全性和合法性。
5.4受托方应在收到委托方的指示后，及时办理出售事宜，并按约定向委托方支付相关费用。
六、委托方的权利和义务
6.1委托方应向受托方提供标的房产的真实、准确、完整的资料。
6.2委托方应对受托方在出售过程中提供的服务支付相应的费用。具体费用标准和支付方式详见附件。
6.3委托方应在受托方找到买家后，积极配合完成交易手续。
七、合同的解除和终止
（1）双方协商一致；
（2）不可抗力导致本协议无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。
7.2协议解除或终止后，受托方应退还委托方已支付的费用。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
委托方（甲方）：________________
受托方（乙方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方责任
10.1甲方应对提供的标的房产资料的真实性、准确性和完整性负责。如因甲方提供的资料不实或遗漏导致交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。
10.2甲方应在合同有效期内，配合乙方的出售工作，包括但不限于提供房产相关证件、协助办理过户手续等。
11.甲方权益
11.1甲方有权在合同有效期内，要求乙方定期报告出售进展情况。
11.2甲方在收到买家报价后，有权决定是否接受该报价。如甲方接受报价，则应按照合同约定，配合完成交易手续。
12.甲方解除合同的权利
12.1甲方在合同有效期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定支付相应的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方责任
13.1乙方应尽最大努力，采取合理、有效的措施，争取以最短的时间内找到合适的买家。
13.2乙方在出售过程中应遵守相关法律法规，确保交易的安全性和合法性。
14.乙方权益
14.1乙方有权根据市场情况和实际销售进展，向甲方提出调整售价的建议。
14.2乙方在完成出售任务后，有权按照合同约定收取佣金。
15.乙方解除合同的权利
15.1乙方在合同有效期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和责任
16.1第三方中介是指在房屋交易过程中，协助甲方、乙方完成交易手续的专业机构。
16.2第三方中介应按照法律法规和行业规范，为甲方、乙方提供专业、公正、高效的服务。
16.3第三方中介在交易过程中，应严格必威体育官网网址双方提供的信息，不得泄露给无关第三方。
17.第三方中介费用
17.1甲方、乙方应按照合同约定，向第三方中介支付服务费用。
17.2第三方中介的服务费用标准及支付方式，应在合同中明确约定。
18.第三方中介解除合同的权利
18.1第三方中介在合同有效期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方、乙方，
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