锦江区柳江新居五期工程单位质量评估报告.doc

房屋建筑工程和市政基础设施工程

单位工程质量评估报告

监理号：委字（2024-03）

工程名称：锦江区柳江新居五期工程

子项名称：5#楼单位工程

监理单位（章）：四川精正建设管理咨询有限公司（甲级）

二零零八年十一月

工程概况

工程名称

锦江区柳江新居五期工程一标段5#楼

工程地址

锦江区琉璃一街

建筑面积

㎡

结构类型

框剪结构

层数

11层

总高

349米

电梯

4部

自动扶梯

/

开工日期

2024年7月18日

工程完工日期

2024年11月17日

施工许可证号

2

施工图审查批准书号

22181202412Z173

建设单位

成都市中锦建设投资有限责任公司

00勘察单位

成都市勘察测绘研究院

资质等级

甲级

设计单位

四川井上建筑设计有限公司

甲级

施工单位

四川大西南工程建设开发有限责任公司

二级

检测单位

四川冶金建筑工程质量检测中心

甲级

检测机构

地基处理桩基础钢结构预应力幕墙装饰设备安装等子分部工程分包设计施工单位

四川凯宏建设有限公司

二级

总监理工程师

郑勇

专业

总监

证号

（川）010104

监理工程师

黄凯

土建

（川）070231

杨光

土建

（川）060400

贾斌

土建

（川）060632

张卫红

安装

（川）021234

5#楼地基与基础分部工程质量评估报告

监理时间

2024720～2024910

基础类别

筏板基础

工程建设过程质量控制情况(工程监理检查内容及情况)

原

材

料构

配

件

检

验

钢筋有出厂合格证；钢筋到场后，监理现场见证取样送检，复试报告材质为合格；砼采用商砼，砼试块钢筋焊接均见证取样送检，砼试压和焊接报告均为合格。

验

槽

或

试

桩

地基验槽，基底用人工级配砂夹石换填至设计标高，经有资质检测单位检测，基础持力层承载力满足设计要求。

试块

试

件

检

测

情

况

垫层砼：C15；筏板砼：C30；柱墙梁板砼：C35；砼试块强度均满足设计要求。

钢筋对焊间隙焊焊接见证取样试件送样，经检测满足要求。

防

水

层

无

检

验

批

检

查

情

况

土方开挖钢筋加工安装模板安装砼工程等检验批共20批，经检查，主控项目和一般项目均满足设计图纸和施工质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师及甲方现场代表检查签认，可进入下道工序。

质

量

文

件

的

签

认

情

况

基础分部工程质量措施经审查合格，工程材料进场报验单见证取样记录施工测量放线报验单工程隐蔽资料设计交底图纸会审纪要均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

监

理

抽

测

情

况

经检查，砼成型密实，砼感观质量好，抽测一般项目100点，合格93，不合格7，合格点率为93%。

抽测砼强度（用回弹仪），均满足设计要求（详回弹记录）。

发及

现处

问理

题结

以果

筏板后浇带局部砼变形，钢筋位移，已按要求调整钢筋位置并将变形的混凝土剔除，后浇带已封闭，质量合格。

工执

程行

建规

设范

过法

程规

中情

况

严格按现行规范标准法规及已审查通过的设计图纸施工（基础变为筏板已重新送审），一般变更均经设计同意，各方签认。

其说

它明

需的

要问

题

因场地原因，基础土方暂未回填。

基质

础量

分评

部估

工意

程见

施工质量符合勘察设计文件的要求，无影响安全的质量问题。

项目监理工程师：总监理工程师：2024年11月12日

备

注

该基础分部工程在成都锦江区质监站监督下，建设设计地勘监理施工单位各方责任主体，于2024年11月12日检查验收，质量评定结论为合格。

5#楼主体结构分部工程质量评估报告

监理时间

2007年

结构类型

剪力墙

工程建设过程质量控制情况(工程监理检查内容及情况)

原

材

料

构

配

件

检

验

钢筋水泥砂石砖均有出厂合格证书。材料到场后，经过进场抽查并见证取样送检。复试报告均合格。

试块试

件

检

测

情

况

一层楼面~三层楼面柱梁板（含楼梯）砼C35；三层楼面以上柱梁板（含楼梯）砼C30；后浇带砼C40；构造柱砼C20；±000以上填充墙为M5混合砂浆；试块强度评定均满足设计要求。

检

验

批

检

查

情

况

钢筋加工安装模板工程砼工程砖砌体等检验批共161批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师及甲方现场代表检查签认，同意进入下道工序施工。

质

量

文

件

的

签

认

情

况

工程材料进场报验单见证取样记录施工测量放线报验单工程隐蔽资料均及时签认。对工程项目检验批的质量