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编号:__________
2024煤炭货场租赁协议书书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024煤炭货场租赁协议书书
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3适用法律
1.4合同效力
第二章:租赁物描述
2.1货场基本情况
2.2货场设施与条件
2.3租赁面积与范围
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间
3.2租赁期限长度
3.3租赁续约条款
第四章:租赁费用
4.1租金标准与计算方式
4.2租金支付方式与时间
4.3租金调整条款
第五章:租赁物的使用与管理
5.1承租人的使用要求
5.2管理与维护责任
5.3安全与环保要求
第六章:权利与义务
6.1出租人的权利与义务
6.2承租人的权利与义务
第七章:违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约赔偿金额计算
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁条款
8.3法律诉讼管辖
第九章:合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
第十章:附则
10.1合同的附件
10.2合同的签字盖章
10.3合同的生效时间
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同背景与目的:甲方(出租人)同意将位于_________的煤炭货场租赁给乙方(承租人)使用,乙方需按照约定的条款使用并支付租金。
1.2定义与解释:本合同中的“货场”指的是甲方出租的位于_________的煤炭存储场地及配套设施。
1.3适用法律:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同效力:本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
第二章:租赁物描述
2.1货场基本情况:货场占地面积约为_________平方米,拥有_________个装卸货位。
2.2货场设施与条件:货场内设有_________、_________等设施,能够满足煤炭存储和装卸的需求。
2.3租赁面积与范围:乙方租赁的货场面积为_________平方米,租赁范围包括_________。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间:本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限长度:租赁期限为____年。
3.3租赁续约条款:租赁期满后,乙方有权按照当时的市场价格与甲方协商续约。
第四章:租赁费用
4.1租金标准与计算方式:租金为每平方米每月人民币________元,按月支付。
4.2租金支付方式与时间:乙方应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金。
4.3租金调整条款:租金将在合同期满后根据市场情况进行调整。
第五章:租赁物的使用与管理
5.1承租人的使用要求:乙方应按合同约定合理使用货场,并遵守相关的安全生产规定。
5.2管理与维护责任:乙方负责货场的日常管理和维护,确保货场的安全与整洁。
5.3安全与环保要求:乙方必须严格遵守国家关于安全生产和环保的法律、法规。
第六章:权利与义务
6.1出租人的权利与义务:甲方有权按照合同约定收取租金,并保障货场的正常使用。
6.2承租人的权利与义务:乙方有权按照合同约定使用货场,并按时支付租金。
第七章:违约责任
7.1出租人违约责任:甲方未按约定提供货场或货场设施不符合约定的,应承担违约责任。
7.2承租人违约责任:乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的,应承担违约责任。
7.3违约赔偿金额计算:违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式:双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁条款:双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律诉讼管辖:本合同的诉讼管辖地为_________人民法院。
第九章:合同的变更与终止
9.1合同变更条件:合同的变更必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
9.2合同终止条件:合同终止的情形包括:租赁期满、双方协商一致、一方违约等。
9.3合同终止后的处理:合同终止后,乙方应按照甲方要求迁出货场,并支付相应费用。
第十章:附则
10.1合同的附件:本合同附件包括货场现状照片、租赁合同补充协议等。
10.2合同的签字盖章:本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3合同的生效时间:本合同自____年__月__日起生效。
第十一章:保险
11.1乙方应按照甲方要求购买相应的保险,保障货场及煤炭的安全。
11.2保险费用由乙方承担。
第十二章
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