个人自建房屋绿色建筑合同.docx

个人自建房屋绿色建筑合同

合同编号：__________

【甲方名称】

【甲方地址】

【甲方联系方式】

【乙方名称】

【乙方地址】

【乙方联系方式】

鉴于甲方计划自建房屋，并倾向于采用绿色建筑标准，以实现节能、环保、可持续发展等目标；乙方为专业绿色建筑施工企业，具备相关资质和经验，愿意为甲方提供绿色建筑施工服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条绿色建筑标准

1.1本项目绿色建筑标准按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）执行，包括但不限于节能与环保、室内环境质量、建筑材料与资源利用、施工过程管理、运营管理等五个方面。

1.2乙方应根据甲方需求和本项目实际情况，编制绿色建筑设计方案，并提交甲方审批。设计方案应包括绿色建筑相关技术措施、材料选择、施工工艺等详细内容。

1.3甲方应对乙方提交的绿色建筑设计方案进行审查，并在收到方案后____个工作日内给予批准或提出修改意见。甲方同意方案的，乙方方可按照方案进行施工。

第二条施工内容与质量

2.1乙方应按照经甲方批准的绿色建筑设计方案，完成本项目施工。施工内容包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。

2.2乙方应保证施工质量，确保本项目达到绿色建筑评价标准。项目竣工后，乙方应协助甲方进行绿色建筑评价，并承担评价费用。

2.3乙方应按照合同约定，确保施工过程中安全、文明、环保，遵守相关法律法规，不得产生违法行为。

第三条材料与设备

3.1乙方应根据绿色建筑设计方案，选择符合绿色建筑标准的建筑材料、设备和产品。甲方有权对乙方选用的材料和设备进行审查，并提出合理意见。

3.2乙方应保证所选用的材料和设备符合国家质量标准，具有合法的生产许可和检验报告。如甲方要求，乙方还应提供材料和设备的环保认证、节能认证等文件。

3.3乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供所选用的材料和设备的详细信息，包括但不限于品牌、型号、规格、生产厂家、价格等。

第四条施工进度与期限

4.1乙方应按照经甲方批准的绿色建筑设计方案，编制施工组织设计，明确施工进度计划和关键节点。

4.2乙方应保证本项目按照约定的施工进度顺利进行，确保工程在合同约定的期限内竣工交付。

4.3甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款。如甲方逾期支付，乙方有权按照同期贷款利率加收滞纳金。

第五条费用与支付

5.1本项目施工费用为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于施工人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

5.2甲方应按照乙方提交的工程进度款支付申请，及时向乙方支付工程进度款。

5.3项目竣工验收合格后，甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余的工程款。

5.4乙方应向甲方开具合法的税务发票。

第六条竣工验收与保修

6.1项目竣工后，乙方应按照合同约定，组织甲方进行竣工验收。甲方应在收到竣工验收申请后____个工作日内组织验收。

6.2甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余工程款。

6.3乙方应对本项目实行____年的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×日违约金金额（日违约金金额为施工合同总额的____%）。

7.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为应付款项的____%）。

7.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方资质证书复印件

4.乙方施工组织设计方案

5.绿色建筑设计方案及相关审批文件

6.材料和设备合格证书及检测报告

7.税务发票

8.工程进度款支付申请表

9.竣工验收报告

10.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

3.甲方未按照约定时间组织竣工验收，视为违约。

4.乙方选用的材料和设备不符合国家质量标准，视为违约。

5.乙方未按照合同约定提供税务发票，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.绿色建筑设计方案：指根据绿色建筑评价标准，为