2024库房租赁协议书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的库房出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条库房基本情况

1.1甲方出租的库房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2库房的消防、安全、卫生等设施应符合国家相关法律法规的要求。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条租赁用途

4.1乙方只能将库房用于__________（具体用途），不得擅自改变库房的用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责库房的结构性维修和安全设施的维护。

5.2乙方负责库房的日常维护和清洁工作，确保库房的使用安全。

第六条保险

6.1乙方应自行办理库房及物资的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因存放物资导致的损失，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方优先购买权

11.1在租赁期间，如库房所在地块面临拆迁、征收等情形，甲方享有优先购买权。

11.2甲方行使优先购买权时，应提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

12.甲方变更权

12.1在租赁期间，如甲方需对库房进行改造、重建等变更，甲方有权提前一个月通知乙方。

12.2甲方变更库房时，应确保乙方的正常使用，并承担由此产生的费用。

13.甲方终止权

13.1在租赁期间，如甲方发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权终止合同。

13.2甲方终止合同前，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方转租权

14.1乙方在租赁期间如需转租库房，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

14.2乙方转租时，不得改变库房的用途，并应承担由此产生的费用。

15.乙方提前解除合同权

15.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

15.2乙方赔偿金额为本合同剩余租赁期限租金的20%。

16.乙方续租权

16.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

16.2甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内答复是否接受新租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介服务费用

17.1本协议的签订、履行及解除等事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。

17.2甲方支付中介费用后，应及时向乙方提供相关支付凭证。

18.第三方中介责任

18.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法。

18.2如有因第三方中介原因导致本协议无效、被撤销或变更的，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

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