2024版农家乐转让协议.docx

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

一、转让内容

1.2转让资产包括但不限于：土地使用权、房屋及构筑物、机器设备、家具家电、库存物资、无形资产（包括但不限于商标、专利、著作权等）、客户资源、经营权、许可权等。

1.3甲方应保证其对转让资产享有完整的所有权或合法使用权，且不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价格。具体支付方式如下：

（1）乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的30%，即人民币____元整（大写：____________________________元整）；

（2）乙方应于办理完毕转让资产过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余70%，即人民币____元整（大写：____________________________元整）。

2.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照应付未付款项的日息万分之五支付滞纳金。

三、转让资产的交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，将转让资产的所有权或使用权转移给乙方。

3.2双方应共同配合，办理转让资产的过户手续。过户手续办理完毕后，乙方即成为转让资产的合法所有权人或使用权人。

3.3甲方应协助乙方办理与转让资产相关的许可证、证照的变更手续。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其对转让资产享有完整的所有权或合法使用权，且不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。

4.2甲方保证转让资产符合国家相关法律法规的规定，能够正常经营。

4.3乙方保证按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

5.2若甲方违反本协议的约定，导致转让资产的过户，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价格，同时甲方应向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证其对转让资产享有完整的所有权或合法使用权，且不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。如因甲方原因导致转让资产存在权利瑕疵或法律纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2.甲方义务条款

（1）甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，将转让资产的所有权或使用权转移给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理与转让资产相关的许可证、证照的变更手续。

（3）甲方应在转让资产过户手续办理完毕后，向乙方提供转让资产的相关资料，包括但不限于财务报表、经营数据、客户资源等。

3.甲方违约责任条款

如甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价格。如乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照应付未付款项的日息万分之五支付滞纳金。

2.乙方义务条款

（1）乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的30%，即人民币____元整（大写：____________________________元整）。

（2）乙方应于办理完毕转让资产过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余70%，即人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.乙方违约责任条款

如乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

双方同意，本协议的签订和履行过程中，如有需要，可聘请第三方中介机构提供服务。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，包括但不限于法律、财务、税务等方面的专业服务。

2.第三方中介费用条款

双方应按照约定向第三方中介机构支付服务费用。服务费用的标准和支付方式由双方在本协议中另行约定。

3.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的责任。第三方中介对甲方或乙方承担责任后，有权向另一方追偿。

4.第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介在提供服务过程中，接触到甲乙双方的必威体育官网网址信息，包括