日照房屋房屋租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

日照房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租人）：

住所：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

住所：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权，如因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列明房屋内的设施及设备，如家具、家电等）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺出租房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，如因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的所有权承诺，确保乙方在租赁过程中不会因房屋所有权问题受到影响。甲方应对出租房屋的所有权承担法律责任，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

1.2房屋交付及维修条款

甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

条款说明：此条款明确了甲方在租赁期内对房屋及附属设施的维修责任。甲方应确保房屋及设施的正常使用，但对于乙方使用不当导致的损坏，甲方不承担维修责任。乙方在使用过程中应合理使用房屋及设施，爱护公共设施。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付条款

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

条款说明：此条款明确了乙方的租金支付义务及逾期支付的违约责任。乙方应在每月指定日期前支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金的责任。滞纳金的设定可以有效促使乙方按时支付租金，保障甲方的权益。

2.2提前解约条款

乙方如确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

条款说明：此条款明确了乙方提前解约的条件及相应的违约责任。乙方在租赁期内如有特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。这可以保护甲方的利益，避免因乙方提前解约而造成的损失。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方和乙方同