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合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条会展场地

1.1甲方出租的会展场地位于____________________，面积为____平方米。

1.2乙方租赁的会展场地仅限于合法、正当的展览、展示、会议等活动，不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离会展场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证会展场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行各类活动。

4.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定使用会展场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守场地的各项规章制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间应自行承担其从业人员的人身伤亡及财产损失的风险。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同规定的权利义务。

7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限或租用其他场地，甲方享有优先使用权。

说明：此条款是为了保障甲方的权益，在乙方有续租或转租需求时，甲方有权优先考虑是否继续租赁或提供其他场地。

2.甲方有权对场地进行改造：甲方有权在租赁期限内对场地进行改造、升级，以提高场地使用价值。

说明：此条款旨在赋予甲方在租赁期限内对场地的改进权，以提升场地的经济效益和功能。

3.甲方对乙方租赁活动的监管权：甲方有权对乙方的租赁活动进行监管，确保乙方使用场地的合法性、正当性。

说明：此条款是为了确保乙方在使用场地时遵守相关法律法规，防止非法活动的发生，维护场地的正常秩序。

4.甲方对乙方租赁面积的调整权：在租赁期限内，如甲方需调整乙方租赁的面积，甲方应提前一个月通知乙方，并给予合理的补偿。

说明：此条款是为了适应甲方在租赁期限内可能出现的面积调整需求，确保乙方的权益得到保障。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方优先续租权：在租赁期限到期前，乙方享有优先续租权，甲方不得拒绝乙方的续租申请。

说明：此条款是为了保障乙方的权益，在租赁期限到期前，乙方有权优先申请续租，甲方无权拒绝。

2.乙方对场地的合理使用权：乙方有权按照合同约定合理使用场地，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

说明：此条款是为了确保乙方在租赁期限内对场地的合法、合理使用，防止甲方无故干涉乙方的经营活动。

3.乙方对场地设施的维护权：乙方有权要求甲方对场地设施进行必要的维护和维修，确保场地的正常使用。

说明：此条款是为了保障乙方在租赁期限内对场地设施的正常使用，乙方有权要求甲方进行必要的维护和维修。

4.乙方提前解除合同的权利：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

说明：此条款是为了适应乙方在租赁期限内可能出现的特殊原因，如提前解除合同的需求，确保乙方的权益得到保障。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的资质要求：甲方和乙方应选择具有合法资质的第三方中介进行租