2024版棋牌室合作协议书棋牌室出租协议.docxVIP

合同编号：__________

棋牌室合作协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、棋牌室基本信息

1.1甲方出租的棋牌室位于__________，总面积为__________平方米。

1.2棋牌室设施包括：__________、__________、__________等。

1.3棋牌室的经营范围：__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、棋牌室使用及管理

4.1乙方应合理使用棋牌室，不得擅自改变棋牌室的结构和用途。

4.2乙方应负责棋牌室的日常管理和维护，确保棋牌室的正常经营。

4.3乙方应在棋牌室内设立灭火器等消防设施，并保证其正常使用。

4.4乙方不得在棋牌室内进行任何违法活动。

五、双方的权利和义务

5.1甲方应保证棋牌室的合法使用权，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。

5.2甲方应协助乙方解决棋牌室经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。

5.3乙方应按约定支付租金，合理使用棋牌室，并负责棋牌室的管理和维护。

5.4乙方应在租赁期满后，将棋牌室交还给甲方，并承担棋牌室内的设备设施的损坏赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关资料，如发生信息变更，应及时通知对方。

7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，保证棋牌室的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方应保证棋牌室的设施设备正常运行，如设施设备出现故障，甲方应负责及时维修。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自进入棋牌室进行无关事宜。

1.4甲方应协助乙方解决棋牌室经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。

1.5甲方应在租赁期满后，将棋牌室交还给乙方，并承担棋牌室内的设备设施的损坏赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。

2.2乙方应合理使用棋牌室，不得擅自改变棋牌室的结构和用途。

2.3乙方应负责棋牌室的日常管理和维护，确保棋牌室的正常经营。

2.4乙方不得在棋牌室内进行任何违法活动。

2.5乙方应在租赁期满后，将棋牌室交还给甲方，并承担棋牌室内的设备设施的损坏赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，合法开展中介服务。

3.2第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.3第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题，提供必要的帮助。

3.4第三方中介不得收取任何形式的佣金，其服务费用由甲乙双方协商确定。

3.5第三方中介在履行中介服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.棋牌室所有权证明

2.棋牌室使用权证明

3.棋牌室设施清单

4.租金支付证明

5.租金支付银行转账记录

6.租赁合同补充协议

7.棋牌室经营许可证

8.乙方身份证明

9.第三方中介资质证明

10.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证棋牌室合法使用权，导致乙方无法正常经营。

2.甲方未保证棋牌室设施设备正常运行，未及时维修。

3.甲方干预乙方经营活动，擅自进入棋牌室进行无关事宜。

4.乙方未按