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房屋购买合同5篇

篇1

房屋购买合同

一、买卖双方(甲买方，乙卖方)在真诚合作、平等自愿的基础上，本着诚实信用的原则，就乙方拟出售而买方拟购买的房屋事项订立本合同。

二、合同标的房屋的详细情况：

买卖双方确认，合同标的房屋位于（具体地址），该房屋的所有权、使用权均属于乙方所有，乙方愿意将该房屋出售给买方。

三、合同价格及支付方式：

1、房屋的总售价为（具体金额），买方应一次性付清该金额。

2、付款方式：买方应在签订本合同之日起（具体天数）内向乙方支付（首付金额），剩余金额应在（具体时间）内付清。

3、付款方式：买方应在签订本合同之日起（具体天数）内向乙方支付（首付金额），剩余金额应在（具体时间）内付清。

四、房屋交付及过户：房屋交付日期为（具体日期），交付形式为（具体方式）。过户办理时间为（具体时间），具体过户程序由乙方负责办理。

五、房屋状况保证：乙方保证房屋所有权清晰、无抵押、查封、异议等问题，如乙方提供的房屋产权证明、土地证等资料有异议或缺陷，乙方应负责解决，如不能解决则买方可要求退款并赔偿损失。

六、违约责任：任何一方违反本合同的义务，均应承担违约责任，具体责任由违约方承担。

七、争议解决：合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字生效，自效力至合同履行完毕。

买方(签字)日期：

卖方(签字)日期：

篇2

房屋购买合同是一个买卖双方就购买房屋进行协商和签订的法律文件，它对于保障双方的权益和明确双方的义务具有重要意义。在签订房屋购买合同之前，买卖双方都应该了解合同中的主要内容和相关法律规定，以避免发生纠纷和损失。下面将详细介绍关于房屋购买合同的内容和注意事项。

一、合同主要内容

1.合同的基本信息：合同双方的姓名、住所、联系方式等基本信息。

2.房屋的基本信息：房屋的地址、面积、结构、权属证明等基本信息。

3.价格和支付方式：房屋的总价、首付款、分期付款方式等具体金额及支付方式。

4.过户及交付时间：约定房屋过户的时间、交付的时间以及交付的方式。

5.房屋权益的保障：约定房屋权益的保障措施，如保修期、附属设施等。

6.违约责任和纠纷解决方式：约定双方的违约责任及解决纠纷的方式，如调解、仲裁等。

二、注意事项

1.确认房屋信息的真实性：在签订合同之前，买方应核实房屋的信息是否真实有效，如权属证明、面积等。

2.审慎阅读合同条款：买卖双方应仔细阅读合同的各项条款，如价格、付款方式、过户时间等，确保双方权益。

3.避免未履约风险：双方应明确约定履约时间、过户方式等重要条款，避免因未履约而导致的纠纷。

4.保留相关证据：在签订合同前后，双方应保留好相关的证据材料，以备日后维权之需。

5.合同的生效与解除：在双方履行完合同约定的条件后，合同生效，如出现严重违约情况可解除合同。

综上所述，房屋购买合同是买卖双方在购买房屋过程中的重要法律文件，应该慎重对待并确保双方的权益。在签订合同之前，双方都应清晰了解合同的内容及注意事项，以避免日后发生纠纷和损失。希望本文对于房屋购买合同有所帮助，谢谢！

篇3

房屋购买合同

一、甲方：（出售方/业主）身份证号码：_____________，住址：________________

二、乙方：（购买方）身份证号码：_____________，住址：_______________

三、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________

2.房屋所有权归属证明：_____________

3.房屋建筑面积：_____________

4.房屋售价：_____________，乙方应以人民币_____________元整购买该房屋。

四、房屋交付日期

1.甲方应在本合同签署之日起________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起________天内向甲方支付全部购房款。

五、房屋交付条件

1.房屋应保证基本设施的正常运转，如水、电、煤气、门窗、屋顶等。

2.房屋内部装修应完好无损。

3.房屋外部建筑及周边环境应保持整洁、安全。

4.房屋交付时，甲方应提供房屋的相关证明文件及配套设施等。

六、风险责任

1.如果因不可抗力因素导致房屋无法交付，双方可取消合同，甲方应无需承担赔偿责任。

2.若因甲方过错导致房屋无法交付，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.若一方未按合同约定履行义务，应向对方承担违