二手房买卖委托代理合同2024年通用.docx

合同编号：__________

二手房买卖委托代理合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方处理包括但不限于标的房屋的出售、交易洽谈、合同签订、款项收取、产权过户等与买卖标的房屋有关的一切事宜。

1.2甲方应对乙方在办理上述事宜中所需的资料、文件和钥匙等进行妥善保管，并在必要时提供给乙方。

第二条代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方进行买卖标的房屋的洽谈、协商，并签订相关合同。

2.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理与标的房屋买卖有关的事宜，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。

第三条代理费用

3.2代理费用支付方式：甲方应在签署本合同后____日内，向乙方支付代理费用。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲方单方面解除或终止本合同，应支付乙方人民币____元整的违约金。

4.2在本合同有效期内，如乙方未能按照甲方的要求完成委托事项，甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和隐私予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导时的附加条款

1.1甲方应在签署本合同前，向乙方提供标的房屋的所有权证、土地使用权证、房产证等有关证件的原件及复印件。

1.2甲方应对标的房屋的真实情况予以说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。如甲方未如实说明，乙方有权解除本合同。

1.3甲方应在签署本合同后，按照乙方的要求，配合乙方进行标的房屋的看房、带看等活动。

2.甲方主导时的条款说明

2.1甲方提供证件的要求：为确保交易的合法性，甲方需向乙方提供相关证件，以证明其对标的房屋拥有合法所有权。

2.2甲方如实说明标的房屋的要求：甲方应对标的房屋的真实情况予以说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等，以确保乙方在购买标的房屋时能够全面了解房屋的实际情况。

2.3甲方配合乙方看房、带看的要求：甲方应在签署本合同后，按照乙方的要求，配合乙方进行标的房屋的看房、带看等活动，以便乙方更好地了解标的房屋的情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导时的附加条款

1.1乙方应在签署本合同前，向甲方提供其有效身份证明的原件及复印件。

1.2乙方应对其购买标的房屋的真实意愿和支付能力予以说明，如乙方未如实说明，甲方有权解除本合同。

1.3乙方应在签署本合同后，按照甲方的要求，配合甲方进行标的房屋的看房、带看等活动。

2.乙方主导时的条款说明

2.1乙方提供身份证明的要求：为确保交易的合法性，乙方需向甲方提供有效身份证明，以证明其购买标的房屋的真实意愿。

2.2乙方如实说明购买意愿和支付能力的要求：乙方应对其购买标的房屋的真实意愿和支付能力予以说明，以确保甲方在出售标的房屋时能够全面了解买方的实际情况。

2.3乙方配合甲方看房、带看的要求：乙方应在签署本合同后，按照甲方的要求，配合甲方进行标的房屋的看房、带看等活动，以便甲方更好地了解买方的需求。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介时的附加条款

1.1第三方中介应在签署本合同前，向甲方和乙方提供其合法经营资质证明的原件及复印件。

1.2第三方中介应对其在本合同项下的中介服务内容、收费标准等进行说明，如未如实说明，甲方和乙方有权解除本合同。

1.3第三方中介应在签署本合同后，按照甲方和乙方的要求，协助双方完成标的房屋的买卖事宜。

2.第三方中介时的条款说明

2.1第三方中介提供资质证明的要求：为确保交易的合法性和安全性，第三方中介需向甲方和乙方提供合法经营资质证明，以证明其具备进行中介服务的合法资格。

2.2第三方中介服务内容和收费标准的说明：第三方中介应对其在本合同项下的中介服务内容、收费标准等进行说明，以便甲方和乙方在签订合同时充分了解中介服务的情况。

2.3第三方中介协助完成买卖事宜的要求：第三