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仓储用地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁土地基本信息

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：仓储用地

1.4土地使用权证号：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明和使用权证明。

四、合同的履行和保障

4.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应保证租赁土地符合乙方所需的仓储用地条件，确保乙方正常使用。

4.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地设施。

4.4乙方应在租赁土地上设置明显标志，以示所有权。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁土地或提供土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3双方其他违约行为按法律法规和本合同约定承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照副本

3.租赁土地现状图片

4.租赁土地规划图纸

5.租金支付凭证

6.合同变更/解除申请书

7.违约金计算公式

8.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供租赁土地或提供土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途，损坏土地设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，对方有权要求其承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.仓储用地：指用于储存物品的土地，包括仓库、堆场等。

2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

3.租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证问题：确保甲方提供的土地使用权证真实、有效。如有疑问，可向相关部门核实。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。

3.土地使用问题：乙方应合理使用租赁土地，如擅自改变土地用途，损坏土地设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.违约问题：一旦发现违约行为，受害方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。

5.争议解决问题：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓储用地，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁仓储用地，用于储存物品。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务，确保合同履行。

4.双方在合同履行过程中遇到问题，需要解决纠纷。