仓储租赁协议范本.docx

仓储租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的仓储设施用于存放物品，双方经充分协商，就仓储租赁事宜达成如下协议：

第一条仓储设施

1.1甲方出租的仓储设施包括：__________（详细列出设施内容）。

1.2乙方租赁的仓储设施用于存放：__________（详细列出物品内容）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证仓储设施的安全、合法、有效使用，确保乙方物品的安全。

（2）提供乙方所需的仓储服务，包括但不限于仓储、装卸、搬运等。

（3）按照约定时间、数量、质量提供仓储服务，确保乙方存放物品的安全、完整。

（4）协助乙方办理相关手续，如检疫、检验、通关等。

（5）按照约定时间将存放物品交付乙方或者乙方指定的收货人。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定租赁甲方仓储设施，并按照约定用途使用。

（2）按照约定支付租金，遵守支付期限和支付方式。

（3）负责保管好存放物品，对存放物品的安全、完整承担责任。

（4）遵守甲方的仓储管理制度，配合甲方的管理工作。

（5）在租赁期满后，按照约定时间搬离仓储设施，清理场地，否则乙方应支付甲方因此而产生的费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金的__%。

5.2甲方未按照约定提供仓储服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.仓储设施所有权证明文件

4.物品清单

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.仓储管理制度

8.相关手续办理文件

9.保险单据（如有）

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供仓储设施或服务，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用仓储设施，视为违约。

4.乙方在租赁期满后未按约定搬离仓储设施，视为违约。

5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供仓储设施并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁仓储设施并有权使用的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的费用，用于租赁仓储设施。

4.租赁押金：指乙方为确保履行租赁合同而向甲方支付的押金。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.仓储设施：指甲方提供给乙方使用的存储物品的场所和设备。

7.物品：指乙方存放于甲方仓储设施中的货物。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓储设施损坏：如遇仓储设施损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。若甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.租金支付纠纷：如乙方未能按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。双方也可协商调整租金支付方式。

3.物品丢失或损坏：甲方应保证仓储设施的安全，如乙方存放物品丢失或损坏，甲方应承担相应责任。双方可购买保险，以降低风险。

4.仓储设施使用范围变更：如乙方需变更仓储设施使用范围，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。

5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容，以符合法律规定。

五、所有应用场景：

1.制造业企业租赁仓储设施存放成品、原材料。

2.电商企业租赁仓储设施进行商品储存和分拣。

3.物流企业租赁仓储设施进行货物中转和配送。

4.贸易企业租赁仓储设施存放货物，以便于进出