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房地产抵押合同经典版模板5篇

篇1

房地产抵押合同经典版模板

甲方（出借人）：（详细信息）

乙方（借款人）：（详细信息）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方所向甲方借款的事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供（具体数字）人民币（￥）借款。

1.2借款用途：乙方承诺所借款项将用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3借款发放时间：自双方签署本合同之日起（具体时间），甲方将借款款项直接划入乙方指定的账户。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率：借款利率为（年利率%）。

2.2还款方式：乙方应按照约定的还款计划按时向甲方还款，具体还款时间和金额如下：（具体还款计划表格）

2.3乙方还款方式包括但不限于银行转账、支付宝等电子支付方式。

三、抵押物及抵押权的设立

3.1乙方为保证借款本息及相关费用的归还，同意将其名下位于（具体地址）的房产作为抵押物。

3.2抵押物的权属及完整产权已明确，不存在任何权利争议或纠纷。

3.3抵押物的评估价值为（具体金额），乙方同意接受由第三方评估机构出具的评估报告。

3.4借款本息未按约定归还时，甲方有权以抵押物优先受偿。乙方须在债务履行完毕后，由甲方书面确认解除抵押权。

四、风险提示及违约责任

4.1乙方应按时足额还款，如有逾期，将按照约定的利率计算逾期利息。

4.2若乙方违反还款义务，致使甲方无法收回借款本息，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权通过司法途径申请强制执行。

4.3若出现乙方无法还款的情况，乙方应当在第一时间通知甲方，并积极寻求解决方案。

五、其他约定

5.1本合同自双方签署后生效，至借款本息归还完毕止。

5.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：（签字）

乙方（盖章）：（签字）

日期：年月日

以上即为房地产抵押合同经典版模板，希望能为您提供参考。在签署合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益。如果有任何疑问，建议咨询专业人士或律师。祝合作顺利！

篇2

房地产抵押合同

甲方（出借人）：

法定代表人/授权代表（签字盖章）：

地址：

电话：

乙方（借款人）：

法定代表人/授权代表（签字盖章）：

地址：

电话：

为了保证乙方按照借款合同约定的还款义务进行还款，根据《中华人民共和国担保法》、《所有权法》、《抵押法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房地产信息

1.1抵押物（以下简称“该房”）：该房的地址为_______，建筑面积为______平方米，房地产权归乙方所有。

1.2房产证号：

1.3房屋性质：______。

1.4其他权属情况：__________________________________。

1.5该房抵押权属于全体共有人，甲方与乙方必须取得其他共有人的书面同意后，方可提供该房抵押。

第二条抵押权

2.1乙方将该房的全部权利抵押于甲方，作为担保借款合同项下的债务。

2.2抵押权的范围包括但不限于本借款合同、担保合同中规定的债权及应付利息、违约金、损失赔偿等相关费用。

第三条抵押的目的

乙方抵押该房的目的是为了保证在本借款合同项下的债务的履行。

第四条乙方的权利和义务

4.1在合同执行期限内，乙方有权使用和处置该房，但不得影响该房的抵押效力。

4.2乙方有义务维护和保养该房，确保该房不受到任何损坏或贬值，一旦该房发生损坏或贬值，乙方应承担修复或补偿责任。

4.3乙方有义务保证该房产权的合法稳定，不得以转让或抵押等方式减损该房的价值或影响甲方的抵押权。

第五条甲方的权利和义务

5.1在乙方违约或不履行借款合同义务的情况下，甲方有权行使抵押权，处置该房来收回债权。

5.2甲方有义务保护乙方的合法权益，不得私自处置该房或侵犯乙方的权益。

第六条违约责任

6.1在乙方违约或不履行借款合同义务的情况下，甲方有权解除抵押合同，有权处置该房以收回债权。

6.2乙方应承担由于违约而对甲方造成的一切经济损失，包括但不限于违约金、律师费等。

第七条合同变更

7.1合同的任何变更必须经双方协商一致，并在书面中签署确认后生效。

7.2每次变更的通知必须通过书面形式发出，否则无效。

第八条