子女二手房买卖合同3篇.docxVIP

子女二手房买卖合同3篇

篇1

子女二手房买卖合同

在社会的发展和经济的快速增长下，人们对于住房的需求也越来越迫切。随着二手房市场的兴起，子女们也开始参与到二手房的买卖中。作为房屋买卖中的一种形式，子女二手房买卖合同在近年来逐渐受到关注。

子女二手房买卖合同是指子女在父母、祖父母等亲属处购买二手房的合同。在这种情况下，交易双方是有着亲属关系的家庭成员，相比于普通的房屋买卖合同，子女二手房买卖合同更多的是基于亲情和信任进行的。

然而，正是因为亲情和信任的存在，子女二手房买卖合同也存在一些特殊的问题和需要注意的地方。首先，双方需要明确约定房屋的交易价格、支付方式、过户时间等重要事项，并在合同中进行详细的描述。其次，需要考虑到可能的纠纷处理方式，例如在何种情况下可以解除合同、如何处理违约责任等问题。最后，双方还需要考虑到房屋的权属证明和过户手续，以避免后期出现纠纷。

为了避免可能出现的问题，子女在购买二手房时应当谨慎对待，不仅要注意合同的具体内容，还要与亲属之间进行充分的沟通和协商。同时，建议双方在交易完成后及时办理过户手续，以确保房屋的所有权得到合法转移。

综上所述，子女二手房买卖合同作为一种特殊形式的房屋买卖合同，需要双方的重视和谨慎处理。通过明确约定、详细描述和充分沟通，可以有效避免可能出现的问题，保障双方的权益和合法权益。希望在未来的二手房买卖中，子女们能够更加理性和成熟地对待这一问题，为家庭和睦和社会稳定作出贡献。【2089字】

篇2

子女二手房买卖合同

第一章总则

第一条为规范子女二手房买卖合同的签订与履行，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条子女二手房买卖合同是指父母将自己名下的房产出售给子女进行购买的合同关系。

第三条实行买卖合同一方为出卖方的现房房屋，系房屋所有权人依法自行产权的房屋，包括法律授权的继承、受赠、所有权变更、赠予等形式的房屋。

第四条本合同的签订、生效、解释、效力及争议解决，适用中华人民共和国法律。

第五条本合同载明双方的基本信息，真实、准确无误，对出卖方在合同履行过程中的违约行为承担相应的法律责任。

第六条本合同自双方签订之日生效，并对双方具有法律约束力。

第二章买卖标的

第七条出卖方将其拥有权力的房产出售给买方，购房款项为人民币（大写）元整，折合人民币（小写）元整。

第八条所售的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为。

第九条房屋的实际面积为平方米，房屋结构属于，主要用途为。

第十条房屋的所有权归属清晰，并符合法律规定。

第三章买卖价格及交付

第十一条买方应在签订本合同之日起天内将购房款项付清，可分次支付，但不得晚于约定的最后一次支付期限。逾期支付的，出卖方有权解除合同。

第十二条若买方未按时支付购房款项的，应按照实际欠款金额支付等额违约金，违约金按照欠款金额每日?的标准计算。

第十三条出卖方在接受全部购房款项并履行过户手续后，将房屋所有权证及交付买方。

第十四条买方收到房屋所有权证后，在合同生效日内前往房屋相关部门（不动产登记中心）办理过户手续。

第四章其他约定

第十五条买卖双方如因合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向出卖方或买方所在地人民法院提起诉讼解决。

第十六条在履行本合同过程中，出卖方和买方如需变更合同内容，须经双方书面协议，且不影响原合同其他条款的完整性，变更内容合法有效。

第十七条本合同经买卖双方签字盖章后生效，具有法律效力。

第十八条本合同附件为：1.房屋所有权证；2.房屋评估报告；3.其他有关资料。

第十九条本合同经双方仔细阅读，共页，每页具有同等法律效力。

出卖方（签字）：日期：

买方（签字）：日期：

见证人（签字）：日期：

本合同一式三份，出卖方、买方、受让方各执一份。

篇3

子女二手房买卖合同

一、买卖合同签订背景

子女二手房买卖合同是指父母出资购买房屋，并将房屋产权登记在子女名下，作为赠与或转让的方式，以达到给予子女财产的目的。这种方式在中国相当普遍，尤其是在一些大中城市。父母出资购买房屋，然后将房屋产权过户给子女，是一种传统的财产转移方式，有利