自建房隐患排查年终总结.pdfVIP

自建房隐患排查年终总结

自建房隐患排查年终总结一、工作目标

按照全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推进的原则，坚

持边排查、边整治，远近结合、标本兼治、有序推进房屋安全隐

患排查整治工作。对存在重大安全隐患的农村房屋，应及时采取

措施，防止发生安全事故。

二、工作任务

对全县所有农户农村房屋安全隐患进行排查，及时消除农村

房屋重大安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。

三、工作步骤

（一）开展摸底排查。各乡镇要对本行政区域内行政村(含乡

镇政府驻地行政村)范围内的所有房屋进行全面摸底。排查中要注

重区分农村自建房和非自建房不同类型，全面摸清房屋基本情况，

包括建造年代、结构类型、建造方式等。各地要科学组织排查，

力争20__年底前基本完成重点排查任务，20__年6月底前基本完

成全面排查任务。

1、突出排查重点。对利用农村自建房开设的餐饮饭店、民宿

宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手

工作坊、生产加工场所、仓储物流等经营性房屋进行摸底排查，

第1页共8页

重点排查使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚

集使用的房屋等。

2、组织全面排查。在重点排查的同时，各乡镇要根据地方实

际，结合农村危房改造、汛情灾情农房排查等对农村房屋开展全

面摸底排查。住房城乡建设部门负责指导房屋结构安全排查，重

点排查墙体、梁柱、地基、屋面、楼板等。加强对建档立卡贫困

户、农村低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等农村困

难家庭房屋排查，保障困难群众住房安全。

（二）安全评估鉴定。对初步判断存在安全隐患的农村房屋，

县住建局负责指导房屋结构安全评估或鉴定。各乡镇依据住房城

乡建设部《农村住房安全性鉴定技术导则》，及时开展房屋安全性

评估或鉴定。在房屋组成部分危险程度鉴定基础上，对房屋整体

危险程序进行鉴定，按下列等级划分：

1、A级：结构能满足安全使用要求，承重构件未发现危险点，

房屋结构安全。

2、B级：结构基本满足安全使用要求，个别承重构件处于危

险状态，但不影响房屋主体结构安全。

3、C级：部分承重构件不能满足安全使用要求，局部出现险

情，构成局部危房。

4、D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体出现

第2页共8页

险情，构成整幢危房。

（三）分类集中整治。各乡镇要在摸底排查和重点整治基础

上，根据本地实际情况，对存在安全隐患的未用作经营的农村自

建房和农村非自建房制定整治计划，坚持产权人（使用人）主体

责任，落实属地责任和行业监管责任，力争用3年左右时间基本

完成安全隐患整治。

1、分类制定处置措施。对整体危险和局部危险房屋，鉴定为

C级、D级的，要采取果断措施，彻底消除安全隐患。对存在重大

安全隐患的房屋，特别是擅自加层、未经许可改扩建、经评估或

鉴定不能继续使用等，要及时责成房屋产权人（使用人）停止使

用，限期整治，消除安全隐患。对存在一般安全隐患的房屋，要

指导房屋产权人（使用人）及时采取措施消除隐患；对存在一般

安全隐患但长期空置不用的房屋，要采取划定危险区域、设立警

示标识等安全防范措施。同时，隐患整治要和乡村振兴战略实施

相结合，符合农村危房改造政策条件的，纳入危房改造计划实施

隐患整治。

2、抓好重点整治。各乡镇要以排查发现存在安全隐患的用作

经营的农村自建房开展重点整治，制定整治方案，明确整治重点、

技术路线、力量组织、工作经费、时限要求等。要落实产权人（使

用人）主体责任，由产权人（使用人）对存在安全隐患的农村房

第3页共8页

屋进行整治。县、乡、村三级建立重点整治台账，实行销号管理，

完成一户、销号一户。力争20__年6月第前基本完成重点整治任

务。

（四）推动全面整治。各乡镇要在摸底排查和重点整治基础

上，根据本地实际情况，对存在安全隐患的未用作经营的农村自

建房和农村非自建房制定整治计划，坚持产权人（使用人）主体

责任，落实属地责任和行业监管责任，力争用3年左右时间基本