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自建房隐患排查年终总结
自建房隐患排查年终总结一、工作目标
按照全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推进的原则,坚
持边排查、边整治,远近结合、标本兼治、有序推进房屋安全隐
患排查整治工作。对存在重大安全隐患的农村房屋,应及时采取
措施,防止发生安全事故。
二、工作任务
对全县所有农户农村房屋安全隐患进行排查,及时消除农村
房屋重大安全风险隐患,切实保障人民群众生命财产安全。
三、工作步骤
(一)开展摸底排查。各乡镇要对本行政区域内行政村(含乡
镇政府驻地行政村)范围内的所有房屋进行全面摸底。排查中要注
重区分农村自建房和非自建房不同类型,全面摸清房屋基本情况,
包括建造年代、结构类型、建造方式等。各地要科学组织排查,
力争20__年底前基本完成重点排查任务,20__年6月底前基本完
成全面排查任务。
1、突出排查重点。对利用农村自建房开设的餐饮饭店、民宿
宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手
工作坊、生产加工场所、仓储物流等经营性房屋进行摸底排查,
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重点排查使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚
集使用的房屋等。
2、组织全面排查。在重点排查的同时,各乡镇要根据地方实
际,结合农村危房改造、汛情灾情农房排查等对农村房屋开展全
面摸底排查。住房城乡建设部门负责指导房屋结构安全排查,重
点排查墙体、梁柱、地基、屋面、楼板等。加强对建档立卡贫困
户、农村低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等农村困
难家庭房屋排查,保障困难群众住房安全。
(二)安全评估鉴定。对初步判断存在安全隐患的农村房屋,
县住建局负责指导房屋结构安全评估或鉴定。各乡镇依据住房城
乡建设部《农村住房安全性鉴定技术导则》,及时开展房屋安全性
评估或鉴定。在房屋组成部分危险程度鉴定基础上,对房屋整体
危险程序进行鉴定,按下列等级划分:
1、A级:结构能满足安全使用要求,承重构件未发现危险点,
房屋结构安全。
2、B级:结构基本满足安全使用要求,个别承重构件处于危
险状态,但不影响房屋主体结构安全。
3、C级:部分承重构件不能满足安全使用要求,局部出现险
情,构成局部危房。
4、D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体出现
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险情,构成整幢危房。
(三)分类集中整治。各乡镇要在摸底排查和重点整治基础
上,根据本地实际情况,对存在安全隐患的未用作经营的农村自
建房和农村非自建房制定整治计划,坚持产权人(使用人)主体
责任,落实属地责任和行业监管责任,力争用3年左右时间基本
完成安全隐患整治。
1、分类制定处置措施。对整体危险和局部危险房屋,鉴定为
C级、D级的,要采取果断措施,彻底消除安全隐患。对存在重大
安全隐患的房屋,特别是擅自加层、未经许可改扩建、经评估或
鉴定不能继续使用等,要及时责成房屋产权人(使用人)停止使
用,限期整治,消除安全隐患。对存在一般安全隐患的房屋,要
指导房屋产权人(使用人)及时采取措施消除隐患;对存在一般
安全隐患但长期空置不用的房屋,要采取划定危险区域、设立警
示标识等安全防范措施。同时,隐患整治要和乡村振兴战略实施
相结合,符合农村危房改造政策条件的,纳入危房改造计划实施
隐患整治。
2、抓好重点整治。各乡镇要以排查发现存在安全隐患的用作
经营的农村自建房开展重点整治,制定整治方案,明确整治重点、
技术路线、力量组织、工作经费、时限要求等。要落实产权人(使
用人)主体责任,由产权人(使用人)对存在安全隐患的农村房
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屋进行整治。县、乡、村三级建立重点整治台账,实行销号管理,
完成一户、销号一户。力争20__年6月第前基本完成重点整治任
务。
(四)推动全面整治。各乡镇要在摸底排查和重点整治基础
上,根据本地实际情况,对存在安全隐患的未用作经营的农村自
建房和农村非自建房制定整治计划,坚持产权人(使用人)主体
责任,落实属地责任和行业监管责任,力争用3年左右时间基本
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