2024版个人租房协议证明书.docxVIP

2024版个人租房协议证明书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。

1.2甲方承诺，该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修及赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金【金额】元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金【金额】元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：

【房屋附属设施清单】

【法律法规规定的其他文件】

一、附件列表：

1.房屋附属设施清单

2.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。

3.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，未履行通知义务的，视为违约。

4.甲方未按约定维修房屋及附属设施的，视为违约。

5.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方支付给守约方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损坏，乙方负责维修因使用不当造成的损坏。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按约定支付违约金。

4.问题：争议解决。

解决办法：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人租房。

2.短期租赁。

3.长期租赁。

4.房屋租赁双方为个人。

5.房屋租赁双方为企事业单位。