成乐高速公路物业管理服务项目.docx

成乐高速公路物业管理服务项目

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眉山岷江东湖物业服务有限公司

2018年12月

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目录

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一、比选公告

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二、比选申请人须知

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三、评审原则及方法

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四、合同条款及格式

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五、申请文件格式

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一、比选公告

眉山岷江东湖物业服务有限公司拟对成乐高速公路物业管理服务项目采取比选方式，择优选择和确定承包人。诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。

一、项目情况

（一）项目名称：成乐高速公路物业管理服务项目

（二）项目概况：成乐高速公路（G0512）北与成雅高速公路相接，沿线经彭山、眉山、青神、夹江四个市县，南止于乐山市中区辜李坝，全长86.4公里。成乐高速公路1995年完成施工图设计，全线采用山岭重丘区高速公路技术标准设计，设计行车速度为100公里/小时，路基宽25米，路面宽22米，双向四车道，行车宽度4×3.75米，沥青混凝土路面，桥涵设计荷载标准为汽-超20挂-120。成乐高速公路全线于1996年3月开工，历时三载，于1999年11月完工，12月28日通车，2007年8月31日通过工程竣工验收，被评为合格工程。

成乐高速公路全线桥梁共170座，其中大桥3座，中桥103座，小桥64座。全线桥梁中主线桥89座，上跨桥81座。全线有8个互通式立交区，两个服务区，分别为眉山服务区和夹江服务区。成乐高速公路共有匝道收费站8个。

1、眉山、乐山办公区，青龙、彭山、眉山、青神、夹江、观音滩、乐山北、乐山收费站物业面积：11379平方米。

2、眉山服务区物业面积：50666.16平方米（包括眉山服务区场坪、公共卫生间、办公室、会议室及所属工作、生活区域）。

（三）招标范围

本次招标范围为成乐高速公路物业管理服务项目

（一）采购内容

本次物业服务采购内容如下：卫生保洁；安全保卫；餐饮服务人员管理；垃圾清运；工程维修；服务区节假日临时保洁；

（1）卫生保洁

包括物业范围：眉山服务区（包括眉山服务区场坪、公共卫生间、办公室、会议室及所属工作、生活区域）的卫生保洁；眉山、乐山办公区（包括眉山、乐山办公区内的公共区域）的卫生保洁；青龙、彭山、眉山、青神、夹江、观音滩、乐山北、乐山收费站（各收费站内的道路、楼道、停车场、卫生间、办公室、会议室等公共区域地面、墙面和设备、设施）的卫生保洁；以及上述全部区域内的“四害”消杀。

（2）安全保卫

?包括物业服务辖区的安全保卫、秩序维护和突发应急事件的处置工作，制定完善的安全保卫应急预案。由于招标人的物业服务范围主要是服务区、办公区，来往人员、车辆相对复杂，个别时候还存在突发应急事件发生，因此投标人应将安全保卫放在物业服务的重要位置加以明确。

（3）其他管理工作：所有办公区、收费站的工作人员的食堂服务工作；垃圾转运清理工作；服务区日常的水电维修工作。

二、比选申请人资格要求

1、有效的营业执照副本复印件（盖鲜章）；

2、有效的税务登记证（国税或地税）副本复印件（盖鲜章）；

3、有效的组织机构代码副本复印件（盖鲜章）；

4、近3个月的税收缴纳凭证复印件（盖鲜章）；

5、近3个月的社保缴纳凭证复印件（盖鲜章）；

6、提供在本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录的承诺。

7、2017年或2018年经审计的财务报告复印件（盖鲜章）；

8、营业执照经营范围必须包含物业服务。

注：若公司证照已三证合一，无需提供税务登记证和组织机构代码证。

三、比选文件的获取

请有意参加本项目的比选申请人，持营业执照复印件、资质证书复印件、税务登记证复印件、组织机构代码复印件、单位介绍信、经办人身份证复印件并加盖鲜章，以及业绩证明文件，于2018年12月12日至2018年12月16日提交报名资料至眉山岷江东湖物业服务有限公司（地址：眉山市东坡区湖滨路岷江东湖饭店办公楼三楼），同时领取比选文件。报名资料审查合格的单位即可参与开标。

四、比选申请文件的递交

比选申请文件递交的时间（同开标时间）为2018年12月25日15时00分。（北京时间）

比选申请文件递交地点：眉山市东坡区湖滨路岷江东湖饭店办公楼三楼。

逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

本次比选公告在眉山发展（控股）有限责任公司、眉山岷江东湖物业服务有限公司公众号发布。

五、联系方式

比选人：眉山岷江东湖物业服务有限公司

地址：眉山市东坡区湖滨路岷江东湖饭店办公楼三楼

邮编：620020

联系电话：028?

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???????????????????????????????????2018年12月10日

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