- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
全新一份租赁合同2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
1.出租方:
地址:
联系人:
联系电话:
2.承租方:
地址:
联系人:
联系电话:
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于__________,房屋结构及面积如下:
(详细描述租赁物的结构及面积)
1.2租赁物的现状及附属设施:
(详细描述租赁物的现状及附属设施)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,承租方按合同约定退还租赁物,出租方应在扣除承租方应付款项后,将剩余租金无息退还承租方。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,承租方按合同约定退还租赁物,出租方应在扣除承租方应付款项后,将剩余押金无息退还承租方。
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务:
(1)出租方应保证租赁物的结构安全、设施正常运行;
(2)出租方应在租赁期限内承担租赁物的维修责任,但承租方因使用不当造成的损坏除外;
(3)出租方不得干涉承租方的正常使用;
(4)出租方应依法履行合同,不得擅自解除合同。
5.2承租方的权利和义务:
(1)承租方应按合同约定支付租金和押金;
(2)承租方应合理使用租赁物,不得损坏租赁物的结构和设施;
(3)承租方不得将租赁物转租给第三方;
(4)承租方应遵守法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行合同,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同金额的__%。
6.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的,不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________年__________月__________日
承租方(盖章):
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.承租方身份证明
3.出租方授权书(如有)
4.租赁物现状照片或视频
5.附属设施清单
6.租金支付记录
7.押金支付记录
8.维修记录
9.合同变更协议(如有)
10.法律法规规定的其他文件
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能保证租赁物结构安全和设施正常运行
未能在租赁期限内承担维修责任
干涉承租方正常使用
擅自解除合同
2.承租方违约行为:
未能按合同约定支付租金和押金
损坏租赁物结构和设施
转租给第三方
在租赁物内进行违法活动
违约行为的认定:
违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。
违约方应承担违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。
三、法律名词及解释:
1.出租方:拥有租赁物出租权的一方。
2.承租方:租赁租赁物的一方。
3.租赁物:合同中约定的出租的物品。
4.租赁期限:租赁合同约定的租用时间。
5.租金:承租方支付给出租方的租赁费用。
6.押金:承租方为确保合同履行支付给出租方的费用。
7.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金。
8.不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租金支付问题:
遇到支付困难,应及时沟通协商,寻求延期支付或分期支付的解决方案。
2.维修责任争议:
明确维修责任划分,如有争议,应参照合同条款或寻求第三方评估。
3.违约争议:
收集相关证据,通过友好协商或法律途径解决。
4.合同变更:
双方协商一致后,签订合同变更协议,明确变更内容。
5.法律法规变化:
关注相关法律法规变化,确保合同内容符合必威体育精装版法律规定。
五、所有应用场景:
1.住宅租赁
2.商业空间租赁
3.办公设备租赁
4.交通工具租赁
5.其他物品租赁
适用对象:
个人、企事业单位、社会组织等租赁需求方。
注意事项:
确保合同双
您可能关注的文档
- 光船租赁合同范本2024年.docx
- 免租金租赁合同2024年.docx
- 免疫细胞培养与储存协议书(2024版).docx
- 免责协议书word2024年.docx
- 免责协议书word(2024版).docx
- 免责协议书范文集合2024年.docx
- 免责协议书范本(2024版).docx
- 免责协议书范文集锦2024年.docx
- 免除保证责任的法律意见书2024年.docx
- 党建共建协议2024年.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)