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商铺租赁合同样板4篇
篇1
商铺租赁合同样板
甲方(出租方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方是商铺的合法所有人,乙方愿意租用该商铺,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条租赁物和租赁用途
1.1甲方同意将其位于(具体地址)的商铺出租给乙方,商铺的面积为(具体面积),现有的设施和设备如下:(附上清单)。
1.2乙方承租该商铺用于经营(具体经营项目),不得擅自改变商铺的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为(具体期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。
2.2租赁期限届满,如乙方需要继续租用该商铺,应提前30天书面通知甲方,经双方协商确定新的租赁期限、租金等事项。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照每月(或每年)支付租金(具体金额)至甲方指定账户,并在每月(或每年)的(日期)前支付。
3.2除租金外,乙方应支付相关的水电费、物业费等相关费用。
第四条维护和保养
4.1乙方应按照市政规定对商铺进行合理的维护和保养,保持商铺的基本功能和装修面貌。
4.2若商铺因乙方原因导致损坏,乙方应承担修复及赔偿责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任。
5.2发生争议,双方协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商或签订补充协议。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(签名):乙方(签名):
签约日期:签约日期:
以上为商铺租赁合同样板,甲乙双方在签订合同前应仔细阅读并确认各项内容,确保双方权益。祝合作愉快!
篇2
商铺租赁合同样板
甲方(出租方):(公司/个人名称)
统一社会信用代码/身份证号码:(统一社会信用代码/身份证号码)
联系地址:(联系地址)
电话号码:(电话号码)
乙方(承租方):(公司/个人名称)
统一社会信用代码/身份证号码:(统一社会信用代码/身份证号码)
联系地址:(联系地址)
电话号码:(电话号码)
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的相关规定,双方经平等协商,就甲方将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方使用,订立如下合同:
第一条租赁商铺及用途
1.1甲方同意将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方使用,作为经营(商铺用途)的场所。
1.2商铺的具体面积、结构及配套设施详见附件《商铺详情》,如因实际测绘结果与附件不符,以实际测绘结果为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共计(租赁年限)年。
2.2租赁期限届满,甲方有权合理拒绝继续出租商铺给乙方。
第三条租金
3.1乙方同意按照每(付款周期)支付(租金金额)的租金给甲方。
3.2租金支付时间为每月的(租金支付日期)日前支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空商铺。
第四条押金
4.1乙方需在合同签订之日起(支付时间)内支付押金(押金金额)给甲方。
4.2租赁期满,乙方在交接商铺时,经甲方确认无损坏或拖欠款项,押金将全额退还给乙方。
第五条使用权及装修
5.1乙方有权使用商铺,并按照约定的用途进行经营。
5.2乙方如需对商铺内部进行装修或改造,需提前向甲方提出装修申请,并经甲方同意后方可进行。
第六条维护与维修
6.1甲方负责商铺的结构及外部设施的维修和保养。乙方负责商铺内部设施和装修的维修与保养。
6.2如商铺出现因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏,双方应协商解决。
第七条租赁期满返还及解除
7.1租赁期满,双方应在(终止日期)前协商商铺的返还事宜。
7.2甲方有权在以下情况解除本合同:
(1)乙方未按约定时间支付租金;
(2)乙方未经甲方同意进行大范围装修或改造。
第八条其他约定
8.1本合同项下的未尽事宜,双方可另行签订书面补充协议。
8.2本合同一式两份,甲方和乙方各持一份有效。
甲方(出租方):(签字)日期:年月日
乙方(承租方):(签字)日期:年月日
附件:商铺
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