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工厂出租合同模版5篇

篇1

工厂出租合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方是一家具有出租工厂的资质和能力的企业，乙方有意租用甲方的工厂经营生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁工厂的描述

甲方同意将其位于（地点）的工厂出租给乙方使用，包括厂房、办公室、仓库等相关设施。具体面积和使用范围详见附表一。

第二条租赁期限

本合同自（日期）起生效，至（日期）终止，共计（年/月/日）。

甲方应在租赁期限届满前1个月告知乙方是否继续租赁。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租工厂使用权，应向甲方支付相应租金。租金为每月（金额）元。

2.租金支付方式：乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每天按租金总额的千分之五计算违约金。

3.首期租金应在签订合同时一次性支付，并不可退还。

第四条工厂使用规定

1.乙方承诺合法合规使用工厂，不得从事任何违法活动。

2.乙方应按照工厂的规章制度进行管理，并保障工厂设施的完好。

3.乙方不得将工厂租赁给他人或进行转租行为。

第五条损坏赔偿责任

1.因乙方的过错导致工厂设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应定期检查工厂设施的使用情况，及时维护并通知乙方处理。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的金额双方另行协商确定。

2.若一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿所遭受的损失。

第七条合同解除

1.本合同解除后，乙方应将工厂所有设施和物品交还给甲方，并清空遗留物品。

2.双方同意签订书面协议解除合同，否则合同仍有法律效力。

第八条法律适用

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

（以下无正文，为一方甲、乙双方签字确认栏）

甲方（盖章）：日期：年月日

法定代表人签字：

乙方（盖章）：日期：年月日

法定代表人签字：

篇2

工厂出租合同

甲方（出租人）：______（姓名）、身份证号________

乙方（承租人）：______（姓名）、身份证号________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有的工厂出租给乙方，达成如下协议并签订本合同。

第一条租赁物及用途

甲方同意将自己合法拥有的工厂（地址：________）出租给乙方，用于________的生产经营。

第二条租赁期限

本合同期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需要续租，应提前____个月通知甲方，并经双方协商一致签订续租协议。

第三条租金

1.乙方应当按照以下方式支付租金：每月（或每年）以人民币____元（大写：____）支付给甲方，支付日期为每月（或每年）的____日。

2.乙方应按时足额向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____天内向甲方支付保证金____元（大写：____），作为履行本合同的保证。

2.租赁期满或提前解除本合同时，未发生租赁物损坏、丢失、欠缴租金等违约行为的，保证金应当按原路退还给乙方。

第五条使用权

1.乙方有权对租赁工厂进行改造、装修，但应当事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

2.乙方应当根据租赁工厂的用途，依法合理使用工厂，保持工作场所的卫生环境，并保证生产经营活动符合法律法规。

第六条管理维护

1.甲方应当定期检查工厂的建筑结构和设备设施，保证租赁物的正常使用。

2.乙方在使用工厂期间应当自行承担维护、保养和修缮等费用，维护工厂的正常状况。

3.如出现重大设备损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方进行处理，双方各承担相应维修费用。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

2.乙方擅自转让、出租、转让本合同所约定的租赁工厂的，甲方有权解除本合同，并要求其赔偿相应违约金。

第八条争议解决

本合同如发生争议，双方应当友好协商解决。协