标准租赁合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修、保养，乙方应予以配合。

说明：甲方在进行房屋维修、保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

2.甲方保证租赁期间房屋及附属设施的安全、合格使用。

说明：甲方应对房屋及附属设施的安全性能进行定期检查，确保房屋及设施在租赁期间处于良好状态。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

说明：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

说明：甲方有权要求乙方按照合同约定，将房屋及附属设施处于良好状态并交还给甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

说明：乙方在租赁期间，有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，但不得私自拆改、破坏。

2.乙方应按照约定支付租金，否则甲方有权解除合同。

说明：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定解除合同。

3.乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏责任。

说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方有权在租赁期间提出合理的改善建议，甲方应予以考虑。

说明：乙方在租赁期间有权提出关于房屋及附属设施的改善建议，甲方应根据实际情况考虑乙方的建议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应承担协助甲乙双方办理租赁合同签订、押金退还等事宜。

说明：第三方中介在合同签订过程中，应积极协助甲乙双方办理相关手续，确保合同的正常进行。

2.第三方中介应保证所提供的房屋信息真实、准确。

说明：第三方中介应对房屋的基本信息、租赁价格等进行核实，确保信息真实、准确，避免误导甲乙双方。

3.第三方中介有权收取中介费，具体费用双方协商确定。

说明：第三方中介在提供租赁服务过程中，有