委托实行物业管理协议书书(2024版).docVIP

编号：__________

委托实行物业管理协议书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

委托实行物业管理协议书书(2024版)

合同目录

第一章：协议书主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3物业定义

1.4物业管理定义

第二章：协议范围与物业管理内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理目标

第三章：协议期限

3.1协议开始日期

3.2协议结束日期

3.3续约条款

第四章：物业管理费用

4.1物业服务费

4.2维修资金

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

第五章：物业管理人员的职责与权益

5.1乙方人员的职责

5.2乙方人员的权益

5.3人员培训与管理

第六章：甲方权益与义务

6.1甲方权益

6.2甲方义务

第七章：乙方权益与义务

7.1乙方权益

7.2乙方义务

第八章：合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3适用法律

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知条款

11.3协助与配合

第十二章：附件

12.1物业基本情况说明书

12.2物业管理服务标准

12.3物业管理费用明细表

第十三章：签署页

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3日期

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同修订历史

合同编号_________

第一章：协议书主体及定义

1.4物业管理：指乙方按照本协议的约定，对甲方拥有的物业进行_________（管理内容），以确保物业的安全、整洁和正常使用。

第二章：协议范围与物业管理内容

2.1物业管理范围：包括_________（物业管理范围具体描述）。

2.2物业管理内容：包括但不限于_________（物业管理内容具体描述）。

2.3物业管理目标：乙方应确保物业达到_________（物业管理目标具体描述）。

第三章：协议期限

3.1协议开始日期：本协议自双方签署之日起生效。

3.2协议结束日期：本协议有效期为_________年，自协议开始日期起计算。

3.3续约条款：如双方同意续约，应在本协议到期前_________个月协商并签订新的协议。

第四章：物业管理费用

4.1物业服务费：甲方应按月支付乙方物业服务费，费率为每平方米_________元。

4.2维修资金：甲方应按年度向乙方支付维修资金，用于物业的日常维修和保养。

4.3费用支付方式：甲方应通过银行转账等方式，按期支付乙方物业管理费用。

4.4费用调整机制：如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况提出费用调整申请，经甲方同意后生效。

第五章：物业管理人员的职责与权益

5.1乙方人员的职责：乙方应确保物业管理人员的服务质量，遵守相关法律法规和行业标准。

5.2乙方人员的权益：乙方人员有权在提供物业管理服务过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。

5.3人员培训与管理：乙方应定期对管理人员进行培训，提高管理水平和专业技能。

第六章：甲方权益与义务

6.1甲方权益：甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并保障物业的安全和合法权益。

6.2甲方义务：甲方应按照本协议的约定支付物业管理费用，并遵守物业管理规定，配合乙方的工作。

第七章：乙方权益与义务

7.1乙方权益：乙方有权要求甲方支付物业管理费用，并按照约定提供物业管理服务。

7.2乙方义务：乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。

第八章：合同的变更与终止

8.1变更条件：如双方同意变更本协议的内容，应书面签署变更协议，并经双方盖章生效。

a)双方协商一致解除本协议；

b)甲方违约严重，乙方有权单方面解除本协议；

c)法律规定或双方约定的其他终止条件。

8.3合同解除后的处理：本协议解除后，乙方应立即停止物业管理服务，并按照双方约定处理后续事项。

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。

9.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的一切损失。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：双方同意选择