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编号:__________
委托实行物业管理协议书书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
委托实行物业管理协议书书(2024版)
合同目录
第一章:协议书主体及定义
1.1甲方(委托方)
1.2乙方(受托方)
1.3物业定义
1.4物业管理定义
第二章:协议范围与物业管理内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业管理目标
第三章:协议期限
3.1协议开始日期
3.2协议结束日期
3.3续约条款
第四章:物业管理费用
4.1物业服务费
4.2维修资金
4.3费用支付方式
4.4费用调整机制
第五章:物业管理人员的职责与权益
5.1乙方人员的职责
5.2乙方人员的权益
5.3人员培训与管理
第六章:甲方权益与义务
6.1甲方权益
6.2甲方义务
第七章:乙方权益与义务
7.1乙方权益
7.2乙方义务
第八章:合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3合同解除后的处理
第九章:违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点
10.3适用法律
第十一章:其他条款
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知条款
11.3协助与配合
第十二章:附件
12.1物业基本情况说明书
12.2物业管理服务标准
12.3物业管理费用明细表
第十三章:签署页
13.1甲方代表签字
13.2乙方代表签字
13.3日期
第十四章:附则
14.1合同生效条件
14.2合同修订历史
合同编号_________
第一章:协议书主体及定义
1.4物业管理:指乙方按照本协议的约定,对甲方拥有的物业进行_________(管理内容),以确保物业的安全、整洁和正常使用。
第二章:协议范围与物业管理内容
2.1物业管理范围:包括_________(物业管理范围具体描述)。
2.2物业管理内容:包括但不限于_________(物业管理内容具体描述)。
2.3物业管理目标:乙方应确保物业达到_________(物业管理目标具体描述)。
第三章:协议期限
3.1协议开始日期:本协议自双方签署之日起生效。
3.2协议结束日期:本协议有效期为_________年,自协议开始日期起计算。
3.3续约条款:如双方同意续约,应在本协议到期前_________个月协商并签订新的协议。
第四章:物业管理费用
4.1物业服务费:甲方应按月支付乙方物业服务费,费率为每平方米_________元。
4.2维修资金:甲方应按年度向乙方支付维修资金,用于物业的日常维修和保养。
4.3费用支付方式:甲方应通过银行转账等方式,按期支付乙方物业管理费用。
4.4费用调整机制:如遇市场行情变化,乙方有权根据实际情况提出费用调整申请,经甲方同意后生效。
第五章:物业管理人员的职责与权益
5.1乙方人员的职责:乙方应确保物业管理人员的服务质量,遵守相关法律法规和行业标准。
5.2乙方人员的权益:乙方人员有权在提供物业管理服务过程中,要求甲方提供必要的协助和支持。
5.3人员培训与管理:乙方应定期对管理人员进行培训,提高管理水平和专业技能。
第六章:甲方权益与义务
6.1甲方权益:甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务,并保障物业的安全和合法权益。
6.2甲方义务:甲方应按照本协议的约定支付物业管理费用,并遵守物业管理规定,配合乙方的工作。
第七章:乙方权益与义务
7.1乙方权益:乙方有权要求甲方支付物业管理费用,并按照约定提供物业管理服务。
7.2乙方义务:乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务,并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。
第八章:合同的变更与终止
8.1变更条件:如双方同意变更本协议的内容,应书面签署变更协议,并经双方盖章生效。
a)双方协商一致解除本协议;
b)甲方违约严重,乙方有权单方面解除本协议;
c)法律规定或双方约定的其他终止条件。
8.3合同解除后的处理:本协议解除后,乙方应立即停止物业管理服务,并按照双方约定处理后续事项。
第九章:违约责任
9.1甲方违约责任:甲方违反本协议的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此造成乙方的一切损失。
9.2乙方违约责任:乙方违反本协议的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此造成甲方的一切损失。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式:如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2仲裁或诉讼地点:双方同意选择
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