2024全新泳池场地租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有泳池场地并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方泳池场地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的泳池场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方泳池场地的面积为__________平方米。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租赁用途

乙方租赁甲方泳池场地的用途为__________。乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金为每平方米__________元/月；

（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证泳池场地的正常使用，确保泳池场地设施完好，满足乙方租赁需求。

5.2甲方应负责泳池场地的维修、保养及安全管理，确保乙方在使用场地过程中的人身安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁场地。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用泳池场地。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管泳池场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自转租、转让或出借泳池场地，不得在泳池场地内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金__________元。

7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金__________元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证泳池场地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致泳池场地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2甲方应确保泳池场地符合我国相关法律法规及安全标准。如因场地不符合法规和安全标准导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担全部责任。

11.甲方协助条款

11.1甲方应协助乙方办理泳池场地租赁所需的相关手续，包括但不限于行政审批、消防安全检查等。

11.2甲方应在租赁期内为乙方提供必要的经营指导和技术支持，以保证乙方泳池场地业务的顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方经营规范条款

12.1乙方在泳池场地内开展经营活动时，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法乱纪活动。

12.2乙方应确保泳池场地的卫生和安全，保证泳池水质符合我国相关标准。如因乙方原因导致泳池水质不合格，乙方应承担全部责任。

13.乙方维护责任条款

13.1乙方应负责泳池场地内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。如因乙方维护不当导致设施损坏，乙方应承担全部维修费用。

13.2乙方应在租赁期内对泳池场地进行定期检查，发现问题及时整改，确保场地安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

14.1甲方和乙方同意，本合同的签订和履行过程中，可聘请第三方中介机构提供服务。中介机构应具备相关资质，信誉良好。

14.2甲方和乙方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。

14.3甲方和乙方应在中介服务合同中约定中介机构的违约责任。如中介机构未能履行职责，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求中介机构承担相应责任。

14.4甲方和乙方应在中介服务合同中约定中介机构的必威体育官网网址义务。中介机构不得泄露甲方和乙方在租赁过程中提供的商业秘密和个人信息。

14.5甲方和乙方均有权在中介服务期间