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施工样板作业指引
为确保施工质量,现制定施工样板作业指引如下:
1、施工样板的目的、范围及控制要点
1.1施工样板的目的
1)建立专项施工的质量及展示效果标准,对批量施工形成标准指
引。
2)发现节点设计不完善之处进行深化完善;
3)发现不同工序之间重点需要协调和控制的地方;
4)使操作工人充分了解该项工程的上下工序的施工界面、施工工
艺及质量控制要点;
5)实际考核劳务队伍的能力和水准;
6)作为验收和外观确认的依据。
1.2施工样板的内容(控制范围)
1)土建及安装分项工程:如砌筑、抹灰、卫生间及屋面防水、墙
面保温、铝合金门窗、机电管路施工等的分项工程,不同的作业
班组,必须分别做各自施工样板。
2)室内外装修的分项工程:内装样板间、外立面装饰、幕墙、公
共区域灯具安装等
3)室外园林景观:硬景铺装、软景植载。
4)在工程实体以外实施的需要验证的新工艺、新效果的样板:根
据工程及设计的实际情况确定。
1.3施工样板的控制要点
1)墙体砌筑(包括钻孔样板和专业植筋胶植筋样板):选一户有
外墙、内隔墙、厨卫间墙的有代表性单元作为样板。主要控制构
造柱施工、内外墙砂浆饱满度、砌块咬合及排列、墙体根部及顶
部处理、门窗洞口两侧及顶面,墙体几何尺寸及平整度垂直度、
留孔留洞处理等;
2)内墙抹灰:选择一间有阴阳角、门窗口的、墙梁交接有代表性
的房间作为样板,主要对基层处理、抹灰平整度垂直度、门窗洞
口处理、墙面预留孔洞等进行控制。
3)外墙抹灰:选择一个竖向单元或一个水平层作为施工样板。控
制要点同上;
4)楼、地面细石砼面层,选择一套有代表性的单元作为样板;主
要控制基层处理、防裂措施、压光时间、养护方法。
5)门窗安装工程:选择有代表性的一樘。主要控制主副框与土建
结构、保温层、饰面层的连接点、节点防水构造、门窗本身的框
体、开启扇、密封胶密封条的防水密封措施、五金件的使用功能、
成品保护措施等,淋水试验验证防渗漏效果。。
6)外墙外保温:选择有代表性的一个水平层。主要控制基层处理、
门窗口节点、造型腰线部位、阳角保温层、防火隔离带的处理、
粘接剂用量估算。
7)卫生间防水:选择有代表性的一间。主要控制边角管根做法、
防水上返高度、基层及找坡处理、采暖及给水管出入口、门口防
水延伸、装饰基层做法,蓄水试验验证防水效果。
8)屋面防水:选择有代表性的一个防水区域。主要控制防水基层
处理、找坡、泛水高度及质量、边角管根做法、排气孔处理、泛
水部位幕墙固定件或其他构件的处理、水落口处理等,蓄水试验
验证防水效果。
9)卫生间管道安装:选择一个有代表性的卫生间,重点控制管道
安装位置、固定卡架安装方式、管道连接、管道根部处理等;
10)室外装饰样板:主要有面砖、花岗岩、文化石、幕墙、涂料、
保温层等,样板部位选择在底层,有代表性的墙面做样板;
11)室外园林景观:选择有代表性的一个区域。主要控制软景的
疏密层次、硬景与市政管道的关系。
12)室内装饰样板:在批量精装修工程中,选择有代表性的一个
或几个户型。主要控制施工工序安排、成品保护措施、各种已选
材料的可操性,再次验证各部位设计节点的功能性、实用性。
13)成品烟道安装样板
14)给水管及电线管墙面埋设样板。
15)强弱电箱底盒和多排线管在墙面埋设样板。
16)给水管管口安装样板。
17)阳台栏杆安装样板。
18)厨房、阳台、卫生间墙面管线的埋设位置及地面给水管埋设
位置并在水泥砂浆面进行标识的样板。
2、施工样板的计划
2.1项目部在按照《工程开工准备作业指引》的要求编制的《工
程管理规划》中制定施工样板管理计划,确定本工程在工程实体
上实施的施工样板的内容以及需要在工程实体以外实施的验证
功能及效果的样板范围。
2.2项目部在总、分包单位招标技术标准中。应明确约定施工样
板的内容、数量、验收标准,最终纳入合同。
2.3项目部应在施工单位进场后7天内向监理单位、施工单位进
行项目管理交底。明确施工样板实施的内容、部位、材料品牌要
求、控制要点、验收标准,形成《项目管理交底记录》。
3、施工单位接到《项目管理交底记录》后7天内,向项目部报
送《施工组织设计》,明确施工样板实施的内容、部位、时机、
材料、控制要点、验收标准。经项目部审批后实施。
4、样板的实施、验收和确认
4.1样板的实施、验收
1)分项工程批量施工前,项目部应提前提醒、督促施工单位按照
项目管理交底记录及《施工组织设计》的要求及时进行样板施工,
严格遵守无施工样板或施
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