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办公场地租赁条款
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁场地
1.1甲方出租给乙方的办公场地位于____________________(详细地址),面积为____平方米。
1.2乙方承租甲方办公场地用于____________________(用途)等相关业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条场地使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的,乙方负责维修或赔偿。
5.3租赁期间,甲方负责场地及附属设施的日常维护、保养,确保设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏,甲方应承担维修责任。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁场地。
6.3租赁期内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁场地,乙方应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
联系电话:______________联系电话:______________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.办公场地租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租赁场地平面图
5.设施使用说明
6.押金收据
7.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁场地或设施,视为违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为违约。
3.乙方未按约定使用租赁场地及设施,造成损坏的,视为违约。
4.甲方未按约定维修、保养场地及设施,导致乙方损失的,视为违约。
5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供办公场地及设施供乙方使用的甲方。
2.承租方:指租赁甲方办公场地及设施的乙方。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方办公场地的合同约定时间。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的办公场地租赁费用。
5.押金:指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:甲方可以提醒乙方及时支付,并按照合同约定收取滞纳金。
2.甲方未按约定提供场地或设施:甲方应及时解决问题,确保场地及设施正常使用。
3.场地或设施损坏:甲方应及时维修,如因乙方使用不当导致损坏,乙方应承担维修费用。
4.合同变更或解除:甲乙双方应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.争议解决:双方可友好协商解决,如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.企业办
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