2024租赁房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

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联系方式：

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一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条第二款、第三款约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条第二款约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方需在租赁期内变更房屋使用性质或进行重大装修改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

10.2甲方变更房屋使用性质或进行重大装修改造导致乙方无法继续租赁的，甲方应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。

11.甲方转让条款

11.1如甲方需在租赁期内转让房屋所有权，应提前三个月通知乙方，并告知乙方新的房屋所有权人继续履行本合同。

11.2甲方转让房屋所有权后，本合同对新的房屋所有权人具有约束力。如新的房屋所有权人不同意继续履行本合同，甲方应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方提前解约条款

12.1乙方在租赁期内需提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于租金总额的__%作为违约金。

12.2乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担租赁期内剩余租金的支付义务。

13.乙方延期解约条款

13.1租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。

13.2乙方延期解约的，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

14.1本合同的签订、履行及解除等事宜，如有需要，甲乙双方同意委托第三方中介机构提供相关服务。

14.2甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。服务费用具体数额双方协商确定。

14.3第三方中介应按照甲乙双方的约定，公正、客观、及时地处理合同履行过程中的争议。

15.第三方中介责任条款

15.1第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，应严格遵守法律法规和行业规范，公正、客观地进行调解。

15.2第三方中介因过错导致调解结果不公正、不客观的，应承担相应的法律责任。

15.3第三方中介在提供服务过程中，泄露甲乙双方隐私的，应