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房屋买卖定金支付合同样本

合同编号：__________

房屋买卖定金支付合同

1.名称（或姓名）：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

1.名称（或姓名）：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

第一条定金金额

买方同意在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为对购买房屋的诚意和对本合同的履行担保。

第二条定金支付及退还

1.买方应将定金支付至卖方指定的银行账户，并将付款凭证提交给卖方。

2.买方支付定金后，如按本合同约定履行完毕全部购买义务，卖方应在房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内退还买方定金。

3.如买方未按本合同约定履行购买义务，卖方有权不退还定金。

4.如卖方未按本合同约定履行义务，导致合同解除的，卖方应双倍退还买方定金。

第三条合同的履行

1.卖方应保证对其所售房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

2.买方应按照本合同约定的时间和金额支付定金，并按照合同约定的时间办理房屋过户登记手续。

3.双方应共同配合办理房屋过户登记手续，并承担相应的税费。

第四条必威体育官网网址条款

双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息，应予以严格必威体育官网网址。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第五条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋买卖合同草案

3.定金支付凭证

4.银行账户信息

5.身份证明原件及复印件

6.法定代表人（或负责人）身份证明原件及复印件

7.房屋过户登记申请表

8.税费缴纳凭证

二、违约行为及认定：

1.买方未按合同约定时间支付定金，视为违约。

2.卖方未按合同约定时间退还定金，视为违约。

3.卖方未履行合同约定的义务，导致合同解除，视为违约。

4.买方未履行合同约定的义务，导致合同解除，视为违约。

5.双方未履行必威体育官网网址条款约定的义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.定金：合同一方为保证合同履行而支付给对方的一定金额的钱。

2.房屋过户登记：将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的法律手续。

3.违约：合同一方未履行合同约定的义务。

4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选定的仲裁机构进行调解或裁决。

5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方未能按时支付定金：买方应尽快与卖方联系，说明情况，并尽快支付定金。若买方未能在本合同约定的时间内支付定金，卖方有权不退还定金。

2.卖方未能按时退还定金：卖方应尽快与买方联系，说明情况，并在约定的时间内退还定金。若卖方未能在本合同约定的时间内退还定金，买方有权要求卖方双倍退还定金。

3.房屋过户登记手续办理缓慢：双方应共同配合，提供所需材料，尽快办理房屋过户登记手续。如有疑问，可咨询相关部门或聘请专业律师协助办理。

五、所有应用场景：

1.卖方愿意出售位于特定地址的房屋。

2.买方愿意购买上述房屋。

3.买方同意按照本合同约定的时间和金额支付定金。

4.卖方保证对其所售房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

5.双方共同配合办理房屋过户登记手续，并承担相应的税费。