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存量房居间合同(2024版)
甲方(买方):_______________________
地址:________________________________
联系电话:_____________________________
乙方(卖方):_______________________
地址:________________________________
联系电话:_____________________________
丙方(居间方):_______________________
地址:________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方有购买存量房的需求,乙方愿意出售其存量房产,丙方作为居间方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方经协商一致,订立本存量房居间合同。
第一条房产信息
1.1乙方同意出售位于_______(详细地址)的房产,建筑面积为_______平方米,房屋所有权证号为_______。
1.2该房产的权属状况、抵押情况、租赁情况等详细说明见附件一。
第二条居间服务内容
2.1丙方应为甲乙双方提供以下居间服务:
2.1.1提供房产信息和交易咨询;
2.1.2协助甲乙双方进行房产交易谈判;
2.1.3协助甲乙双方办理房产交易相关手续;
2.1.4提供其他与房产交易相关的服务。
第三条交易价格和支付方式
3.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币_______元(大写:_______)。
3.2甲方应按照以下方式支付房款:
3.2.1于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元;
3.2.2剩余房款人民币_______元于_______(具体时间或条件)支付给乙方。
第四条居间服务费用
4.1甲方同意支付丙方居间服务费人民币_______元,于本合同签订之日起_______日内支付。
4.2乙方同意支付丙方居间服务费人民币_______元,于本合同签订之日起_______日内支付。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权获得丙方提供的居间服务,并有权要求乙方按照约定交付房产。
5.2甲方应按时支付定金和房款,并配合丙方完成房产交易相关手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权获得丙方提供的居间服务,并有权按照约定收取房款。
6.2乙方应保证所提供房产信息的真实性,按时交付房产,并配合丙方完成房产交易相关手续。
第七条丙方的权利和义务
7.1丙方有权收取甲乙双方支付的居间服务费。
7.2丙方应提供真实、准确的房产信息,协助甲乙双方完成房产交易,并保守甲乙双方的商业秘密。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.2因不可抗力导致合同无法履行时,三方可协商解除合同。
第九条违约责任
9.1如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿其他方因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,三方应首先通过协商解决;协商不成时,提交_______仲裁委员会仲裁。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,三方可另行协商确定。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________________
日期:________________________________
乙方(签字):_______________________
日期:________________________________
丙方(盖章):_______________________
法定代表人或授权代表签字:_____________
日期:________________________________
(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束。
第十二条房产交付
12.1乙方应在房产交易完成后的_______日内将房产交付给甲方,并确保房产符合交付条件。
12.2房产交付时,甲乙双方应共同对房产进行验收,并签署房产交接单。
第十三条产权过户
13.1乙方应协助甲方在房产交付后_______日内办理产权过户手续。
13.2产权过户过程中产生的税费,由甲乙双方按照法律规定和本合同约定承担。
第十四条风险承担
14.1自房产交付之日起,房产的损毁、灭失风险由甲方承担。
第十五条必威体育官网网址条款
15.1甲乙丙三方应对本合同内
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