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住宅商业房屋买卖合同书5篇

篇1

住宅商业房屋买卖合同书

合同编号：________

甲方（卖方）：__________________________________________________________________

乙方（买方）：__________________________________________________________________

甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方拥有并准备出售的房屋（下称“房屋”）进行买卖，订立本合同，并共同遵守合同内容如下：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________

2.房屋产权证号：_____________________________________________________________

3.房屋建筑面积：______平方米，套内使用面积______平方米，共有产权面积______平方米。

第二条房屋交付及交付条件

1.甲方保证房屋系合法取得并无任何抵押、查封等权利限制；房屋权证齐全并可正常交付。

2.房屋的交付日期为自本合同签订之日起________天内完成交付（具体日期双方另行协商确定）。

3.房屋的交付方式为______（现房/期房/二手房）交付。

第三条交付责任

1.在交付前，甲方应保持房屋完好状态并按照约定的标准向乙方交付。

2.交付房屋时，甲方应提供以下证明文件：房屋产权证、建筑工程质量检测合格证、国土资源部门出具的房屋土地使用证明等相关证明。

3.若因甲方原因导致无法按期交付，甲方应承担延期交付的违约责任并赔偿乙方因此产生的一切费用。

第四条房屋价款及付款方式

1.房屋总价款为________元整（大写：________________________元），乙方应在签订本合同之日起________天内一次性支付。

2.乙方支付房屋价款的方式为________（现金/银行转账/支票等），乙方应保证支付方式合法有效。

3.乙方应按照双方约定的支付方式及时间及时支付房屋价款，若逾期支付，视为违约，甲方有权解除合同并订立其他处理方式。

第五条房屋权属转移及税费

1.房屋产权证应在乙方支付房屋价款后立即过户至乙方名下，过户手续由双方共同办理，费用由卖方承担。

2.房屋税费，包括但不限于契税、个税、不动产税等相关税费，由乙方承担。

3.房屋权属转移过程中可能发生的其他收费，由卖方承担。

第六条房屋所有权及风险承担

1.乙方自房屋交付之日起，将房屋的所有权及风险转移至乙方，乙方应对房屋负责保管和维护。

2.房屋产权证办理过程中若因乙方原因导致的任何问题及损失，乙方应承担相应的法律责任。

第七条合同变更及解除

1.本合同的任何变更须经双方书面同意，变更后具备法律效力。

2.在合同履行过程中若有涉及变更或解除的情况，双方应协商处理，若协商不成，可向相关司法机关申请解决。

3.合同解除情形包括但不限于：房屋交付后出现严重质量问题，违反政策规定，重大纠纷等情形。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有关司法机关寻求法律援助。

2.本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为合同签订地所在地法院。

第九条其他

1.本合同自双方签署之日起起始生效，效力至全部履行完毕。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充相关内容，补充内容与本合同具有同等效力。

甲方（卖方）签字（加盖公章）：________________________

乙方（买方）签字：________________________

日期：________年________月________日

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

附：相关证明文件复印件共______份。

篇2

住宅商业房屋买卖合同书

甲方（出售方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

电话号码：

住址：

乙方（购买方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

电话号码：

住址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，持有房屋的产权证，在得知乙方有意购买此房屋，并经过友好协商双