房地产抵押合同样书经典版本6篇.docxVIP

房地产抵押合同样书经典版本6篇

篇1

房地产抵押合同范本

甲方（出借人）：

证件号码：

住址：

联系电话：

乙方（借款人）：

证件号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有一定资金的人士，乙方希望向甲方借款用于购买房地产或其他用途，

双方经友好协商，遵守自愿、平等、合法、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》有关规定，特订立借款合同如下：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方出借（大写）人民币（￥）_______________，借款本息以借款收据为凭。

第二条利息

借款利率为_______________，自借款之日起到还款之日止，按照年利率（写成小数形式如0.05表示年利率5%）计算。

第三条还款方式

乙方应按照约定的时间将借款本息一次性还清，还款日期为____________________。逾期还款的，每天按照本合同约定的利率加收逾期利息。

第四条抵押

1.乙方应将其名下的房地产作为抵押物，包括房屋地址、面积等具体信息。如抵押物共有产权的，应提供其他共有人的书面同意。

2.抵押物处于借款人的实际占有和使用中，如乙方丧失实际占有和使用的，甲方有权依法申请变更抵押权登记。

3.乙方须保持其所负债务的抵押物完整、有效，并不得擅自处分、变更、转让、转租或作其他担保处理。

第五条担保

（如有担保人）担保人为__________________，身份证号码为___________________，住址为_______________。担保人保证如乙方不能按照本合同的约定履行还款义务，担保人将承担连带责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按时还款或违反本合同的其他规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、逾期利息以及产生的其他费用。

2.乙方应及时通知甲方借款用途变更、还款计划调整以及其他重要事项，并获得甲方的书面同意。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方住所地或本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同变更

本合同的任何变更、补充、解释均以书面形式为准，未经双方协商一致，不得擅自变更。

第九条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方偿清全部债务之日止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签字：

日期：

乙方（盖章）：

签字：

日期：

担保人（如有）（盖章）：

签字：

日期：

本合同自甲方和乙方签字盖章之日生效。

特此确认。

以上为房地产抵押合同样书经典版本，甲方和乙方应当在合同签订前仔细阅读并理解合同的各项条款内容，确保双方权益得到有效保障。希望本合同能够为双方提供法律上的保护，保障交易的公平合法。

篇2

房地产抵押合同是房地产买卖和抵押贷款中非常常见的一种合同。它是买卖双方或贷款人和抵押人之间为了达成买卖或贷款交易而签订的一种法律文件，其中详细规定了双方的权利和义务。为了保障双方的权益，房地产抵押合同必须经过严格的审查和签署。

房地产抵押合同通常包括以下几个重要条款：

1.甲方与乙方认为约，乙方同意将其名下的房地产用作抵押品，作为对甲方提供的贷款的担保。房地产包括但不限于房屋、土地、商业用地等。

2.乙方应当在规定的时间内向甲方提供抵押品的产权证明和相关证明文件，并保证抵押品的所有权清晰、完整。

3.甲方有权对抵押品进行评估，并根据评估结果确定贷款金额和利率。

4.乙方同意在规定的时间内按照合同约定的还款方式和还款金额履行还款义务。如果乙方无法按时还款，甲方有权对抵押品进行变卖，以清偿欠款。

5.乙方同意在合同有效期内保持抵押品的完好状态，不得违法占用、转让或改建抵押品。

6.如果发生争议，双方应当协商解决。如无法达成一致意见，应当依法仲裁或诉讼解决。

7.合同自双方签署之日起生效，直至贷款还清。

通过签署房地产抵押合同，双方能够明确权利和义务，规范交易行为，保障双方的合法权益。在签署合同之前，双方应当审慎考虑，确保合同条款明确、合理，并尽量避免发生纠纷。同时，签署合同后，双方应当严格履行合同约定，遵守相关法律法规，以确保交易顺利完成。

在撰写房地产抵押合同时，双方可以参考经典版本的范本，根据自身情况作出相应修改和补充。这样可以提高合同的规范性和有效性，避免后续纠纷的发