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别墅购销合同书3篇
篇1
别墅购销合同书
合同编号:****
甲方(出卖方):******
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(购买方):******
法定代表人:
地址:
联系方式:
鉴于甲方是合法拥有位于*****的一处别墅(以下简称“房屋”)的产权,并有意将该房屋出售,乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于****,房屋总建筑面积约****平方米,共****层,建成年月为****年****月。
1.2房屋使用权证编号为****,房屋权属登记机构为****。
第二条价格及支付方式
2.1房屋的总价为****万元(人民币),价格包括房屋本身以及相应土地使用权。
2.2乙方向甲方支付房屋总价的方式如下:
(1)首付款:****万元,于双方签订本合同之日起****日内支付;
(2)尾款:****万元,于乙方获得房屋使用权证之日起****日内支付。
2.3乙方支付房屋总价之前,甲方应保证房屋的房屋权属不受到任何权属、限制、质押等问题的影响。
第三条房屋过户手续
3.1甲方应负责办理将房屋产权过户至乙方名下的相关手续,相关过户费用由甲方承担。
3.2双方应共同配合,签署相关不动产过户文件,并协助提供相关材料。
第四条房屋交付、验收
4.1房屋的交付时间为本合同签署之后****个工作日内,乙方在此之前支付首付款后即可安排入住。
4.2乙方应在入住后****日内进行房屋的验收工作,如有质量问题应及时通知甲方,双方协商解决。
第五条房屋质量保证
5.1甲方承诺房屋的主体结构在****年内不受到房屋本身设计、建造等原因所致的任何损坏,若有问题,甲方应自行承担修复费用。
5.2甲方对房屋的其他部分如装修、家具等质量问题,保修期为****年。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,未按时履行义务的,应承担违约责任并全额赔偿对方因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同签订、履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他事项
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同正本一式双份,甲方持有一份,乙方持有一份。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商约定。
甲方(签字):_______日期:_______
乙方(签字):_______日期:_______
以上是双方对《别墅购销合同书》的约定和确认,合同生效。
注:本合同未尽事宜,依照中华人民共和国相关法律法规执行。
篇2
别墅购销合同书
甲方(买方):______________身份证号:______________联系地址:______________
乙方(卖方):______________身份证号:______________联系地址:______________
鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于______________的别墅,现甲乙双方在平等自愿的基础上,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.该别墅位于______________,总建筑面积为______平方米,共有______层,具体房间数量及功能分布详见附件。
第二条交易价格
1.甲方同意将该别墅以总价______________出售给乙方,具体支付方式为______________。
第三条交易流程
1.乙方支付定金______________元至甲方,并签署本合同书后,乙方有权对该别墅进行验房及评估,如有问题可在______日内提出,超过该期限视为乙方接受该别墅现状。
2.乙方须在签署本合同书后______日内支付尾款,甲方交付房产证及相关证件给乙方。
3.甲乙双方应按照国家法律规定,完成该房屋过户手续。
第四条房屋权属保障
1.乙方支付全部购房款项后,甲方保证将该别墅的所有权转移给乙方,并承担相应的法律责任。
2.若房屋在过户期间发生任何问题,甲方将承担相应赔偿责任,并全权负责解决。
第五条违约责任
1.若一方违约,给对方造成损失的,应赔偿对方全部损失,并支付违约金______________元。
2.若因不可抗力,导致无法履行合同的,可以暂时中止合同,但双方应尽快确定后续解决方案,并如实汇报。
第六条其他约定
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