2024版房产土地中介合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（中介方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意出售/出租其房产/土地，乙方愿意购买/租赁该房产/土地，丙方作为中介方愿意提供中介服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产/土地基本信息

1.1房产/土地位置：________________

1.2房产/土地面积：________________

1.3房产/土地用途：________________

1.4房产/土地权属情况：________________

1.5房产/土地所有权证号/使用权证号：________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：________________

2.2支付方式：________________

2.3支付时间：________________

三、中介费用

3.1丙方中介费用为：________________

3.2甲方/乙方应按约定时间支付中介费用。

四、合同履行及交付

4.1甲方应保证所出售/出租的房产/土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应按约定时间支付交易款项，并办理相关过户手续。

4.3丙方应积极协助甲方和乙方办理房产/土地交易的相关手续。

4.4交付时间：________________

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%。

5.2若因房产/土地权属问题导致交易，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（中介方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房产/土地的权属证明、土地使用权证、房产证等相关证明文件，以证明其对所出售/出租的房产/土地享有合法所有权。

1.2甲方应对乙方提出的关于房产/土地的问题进行真实、准确的回答，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

1.3甲方应保证所出售/出租的房产/土地符合国家相关法律法规的规定，不得涉及任何违法行为。

1.4甲方应在合同约定的时间内，完成房产/土地的过户手续，并将房产/土地的所有权/使用权转移给乙方。

1.5甲方应承担因房屋质量问题而产生的修理、更换等费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间支付交易款项，如逾期支付，应支付违约金，违约金为交易价格的________%。

2.2乙方应对所租赁的房产/土地进行合理使用，并按照合同约定的用途进行。

2.3乙方应承担因租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

2.4乙方应在合同约定的时间内，完成房产/土地的过户手续，并将房产/土地的所有权/使用权转移给甲方。

2.5乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，如因提供虚假信息导致合同无效，乙方应承担相应的法律责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1丙方应按照合同约定的时间，完成中介服务，包括寻找合适的甲方/乙方，协助双方办理房产/土地交易的相关手续等。

3.2丙方应承担因中介服务产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、咨询费等。

3.3丙方应对甲乙双方的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.4丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，并提供相关的法律、政策咨询。

3.5丙方应按照合同约定的比例收取中介费用，并在合同约定的时间内支付给甲方/乙方。

一、附件列表：

1.房产/土地权属证明

2.土地使用权证

3.房产证

4.房屋质量检测报告

5.物业管理合同

6.过户手续费用清单

7.交易款项支付凭证

8.中介服务费用支付凭证

9.个人信息证明

10.其他与房产/土地交易相关的文件和资料

二、违约