店铺承包合同店铺承包合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

店铺承包合同

（2024年通用）

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、店铺基本情况

1.1店铺名称：__________

1.2店铺地址：__________

1.3店铺面积：__________平方米

1.4店铺业态：__________

二、承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。

3.3承包费用支付方式：____银行转账/____现金支付。

四、经营范围及要求

4.1乙方在承包期间，应按甲方要求合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品和服务。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

4.3乙方应保持店铺卫生整洁，确保商品和服务质量，不得损害店铺声誉。

五、维修责任

5.1承包期间，店铺内部设施设备（包括但不限于货架、照明、空调等）的自然损坏，由甲方负责维修或更换。

5.2乙方因经营需要对店铺内部进行改造或增加设施设备的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2乙方在承包期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方未按约定时间支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在合同期内对店铺进行装修、改造，以提升店铺形象和经营效益。乙方应积极配合甲方进行相关工作，不得无故阻挠或干扰。

2.甲方应确保店铺在承包期间的营业执照、卫生许可证等相关证照齐全有效，如因甲方原因导致证照不全或无效的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺进行经营活动，不得占用乙方经营空间。

4.甲方应保证店铺周边的治安、交通等状况良好，如因周边环境变化影响乙方经营的，甲方应承担相应责任。

5.甲方在合同期内不得将店铺转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保店铺商品和服务质量，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品和服务。

2.乙方应自行承担因经营活动产生的税收、费用等支出，如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

4.乙方应保持店铺卫生整洁，确保商品和服务质量，不得损害店铺声誉。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.乙方在合同期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如乙方未提前通知或未支付违约金，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次合同的签订提供中介服务，中介服务费用由双方另行协商确定。

2.第三方中介在合同签订过程中，应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。

3.第三方中介在提供中介服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

4.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介服务费用。如双方未能按时支付中介服务费用，第三方中介有权要求甲方和乙方承担违约责任。

5.第三方中介在合同签订后，应主动退出合同的执行过程，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺经营许可证

3.乙方营业执照

4.乙方税务登记证

5.合同约定的商品和服务清单

6.店铺装修图纸和改造方案

7.店铺经营期间的相关财务报表