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有关二手房交易合同范本6篇

篇1

二手房交易合同范本

甲方（出卖方）：（出卖人姓名）身份证号：**************

乙方（购买方）：（购买人姓名）身份证号：**************

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方位于**********小区的房屋事宜达成如下协议，以兹明确：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：****************************************************************************

2.房屋面积：****************************************************************************

3.房屋产权证号：****************************************************************************

4.房屋年限：****************************************************************************

5.房屋结构：****************************************************************************

6.房屋属性：****************************************************************************

7.其他补充事项：****************************************************************************

二、交易价格

甲方将上述房屋出售给乙方，价格为人民币（￥*********）元整。乙方应在签订本合同之日起（**）日内将全款支付至甲方指定的账户，届时乙方须将房屋产权证书及其他全部权属资料交付给乙方，房屋权益由此转移至乙方名下。

三、交付日期

房屋的权属资料及实物交付需在本合同签订之日（交付日期）内完成。如因不可抗力等原因导致无法按期交付的，应提前书面通知对方并重新协商交付日期。

四、房屋的现状和附属设施

1.房屋的现状：房屋的具体现状是按【现状】交易；

2.房屋权属：房屋的所有权属于甲方，已办理相关手续，无法征信纠纷；

3.房屋附属设施：房屋内的附属设施及配套设备齐全完好，乙方购买后不再提出异议。

五、房屋交割及验收

1.交割方式：房屋的交割方式为【移交】方式；

2.交割时间：房屋的交割时间为【年份.月份.日】，房屋的质量、数量、技术标准等如应发现问题需及时通知对方，否则视为乙方对房屋无异议；

3.房屋验收：乙方应在交割后【3】日内对房屋内外的情况进行全面检查，若有问题应当及时提出书面问题，甲方应在合理时间内解决并重新进行验收。

六、房屋权属及责任保证

1.房屋产权：甲方本人拥有房屋的产权，并在签订本合同之日是该房屋的唯一合法权益人；

2.房屋抵押：房屋本身无任何抵押、担保等限制，且不存在其他单位、个人对房屋提出的所有权异议；

3.税费问题：乙方购买后的房屋应按国家相关税费规定交纳相关税费，甲乙双方未尽事宜共同承担；

4.其他权属保证事项：若因甲方未尽合理保证事项而给乙方带来经济损失的，甲方应当承担相应赔偿责任。

七、违约责任及争议解决

1.一方未按照本合同应履行义务或者未按照本合同约定的条件交付房屋的，应当按照国家相关法律法规承担相应的违约责任；

2.若因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商未果可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同生效自双方签字盖章之日起，至乙方将全款付清之日止；

3.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，并作为合同的补充部分；

4.本合同如需变更，应经双方书面协商并签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：