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二手房买卖协议书通用版格式4篇

篇1

二手房买卖协议书通用版格式

甲方（卖方）：______（姓名）、_______（地址）、身份证号：__________。

乙方（买方）：______（姓名）、_______（地址）、身份证号：__________。

为明确双方之间的权利和义务，经协商一致，甲、乙双方根据《合同法》及有关法律法规，就___地址______号房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、交易房屋标的：甲方将其拥有的（或合法代理）____地址____号房屋净面积为___平方米的房屋，作为交易标的。

二、交易价格：____万元，以人民币（￥）形式支付。其中，定金____万元，于签署本协议之日支付；尾款____万元，在双方签署本协议后___日内支付。

三、交易时间和交割条件：甲、乙双方同意在签署本协议之日起___日内在___公证处办理房屋买卖公证手续，交割时间为公证手续完成之日。

四、房屋权属：甲方所售房屋系其所有，无抵押、查封、轮候审批等问题。乙方购买后取得该房屋的所有权，并享有该房屋的使用权和处分权。

五、房屋状况：乙方确认，自行或通过专业人员查验过该房屋的建筑结构、设备设施等情况，对房屋结构、设备设施等状况无异议。

六、税费及其他费用承担：房屋过户、公证等相关税费由乙方承担；维修基金、水电气费等因房屋使用权的转让而产生的费用由甲方承担。

七、双方权利和义务：甲方应保证所售房屋的属实性，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任；乙方应按时支付购房款项，如未按时支付，应承担违约责任。

八、违约责任：任何一方未按照约定履行本协议，均应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

九、争议解决：因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___法院诉讼解决。

十、其他事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______日期：________

乙方（签字）：______日期：________

本协议经双方确认无误后生效。

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篇2

二手房买卖协议书通用版格式

买卖双方一致同意，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、标的物及价格

1、标的物：根据买双方的约定，买方同意购买卖方的位于（具体地址）的房产，包括房产的建筑面积、房产所在土地的使用权以及相关附属设施等。

2、价格：标的房产的总价为（具体金额），买双方一致同意按照该价格进行交易。

二、过户办理

1、卖方应保证其名下的房产权证、土地证等相关证件的完整性和真实性，并保证能够合法过户给买方。

2、买卖双方应协商确定过户时间及地点，并根据相关法律法规办理过户手续。

3、过户费用由双方分摊，具体分摊比例为（比例）。

三、付款方式

1、买方应在签署本协议之日支付订金（金额），剩余款项应在过户时一次性支付给卖方。

2、如买方逾期未支付剩余款项，视为违约，并应承担相关的违约责任。

3、付款方式为（付款方式），买方应将款项支付至卖方指定的银行账户。

四、风险责任

1、自本协议签订之日起，标的物的风险由买方承担。

2、若标的物在过户前发生损坏、毁损、丢失等情况，由双方协商解决，若无法协商解决的，按照相关法律法规处理。

五、其他条款

1、未尽事宜由双方协商解决或按相关法律法规处理。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

3、本协议如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

4、本协议内容不得违反国家相关法律法规，如有违反，以国家法律法规为准。

卖方（签字）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

买方（签字）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

签署日期：___________________

篇3

二手房买卖协议书通用版格式

协议书编号：（自行编号）

签订日期：（具体日期）

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）

住址：（