租房合同范本doc(2024版).docxVIP

合同编号：__________

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系方式】

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系方式】

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、征收拆迁等不可抗力因素，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合本合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，乙方应给予配合。如因维修、保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、设备等原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。如甲方需进入出租房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

4.甲方在租赁期内不得将房屋出租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同。

5.甲方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。如乙方使用水、电、燃气等超出正常消费范围，甲方有权要求乙方支付超出部分的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

2.乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如因乙方保管不善造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

4.乙方在租赁期内应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同。

5.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。如甲方使用水、电、燃气等超出正常消费范围，乙方有权要求甲方支付超出部分的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应承担协助甲乙双方办理租赁合同签订、租金支付、押金退还等事宜。

2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，如因中介服务原因导致甲乙双方产生纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介应向甲乙双方披露租赁房屋的真实情况，如因中介未披露真实情况导致甲乙双方产生纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在签订合同时支付。如甲乙双方未能就佣金金额达成一致，第三方中介有权解除本合同。

5.第三方中介在租赁期内不得干