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合同编号:__________
一、装修范围及标准
1.1乙方根据甲方的要求,对商铺进行装修,装修范围包括:商铺内部空间、外立面、招牌等。
1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工,如乙方认为有必要对设计方案进行调整,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行调整。
1.3乙方应保证装修工程的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。商铺内部设施应保证安全、实用、美观。
二、装修费用
2.1乙方向甲方提供的装修报价应为最终报价,包括但不限于材料费、施工费、管理费、税费等。
2.2甲方应在乙方提交装修报价后七个工作日内审批,如甲方对报价有异议,应及时通知乙方进行调整。
2.3双方确认装修费用后,乙方应向甲方出具正规发票。
三、装修工期
3.1乙方根据甲方要求确定的装修工期为_______天。自甲方与乙方签订本合同之日起计算。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前七个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。
3.3甲方应按照约定时间向乙方支付装修进度款,确保乙方正常施工。
四、知识产权
4.1乙方在装修过程中使用的图纸、设计等成果,未经甲方书面同意,不得向第三方披露、使用或转让。
4.2乙方应保证装修过程中使用的材料、设备等不存在知识产权纠纷,如因此给甲方造成损失,乙方应承担相应责任。
五、验收及保修
5.1装修工程完成后,甲方应组织验收。验收合格的,甲方支付剩余装修款项。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
5.2乙方对装修工程提供_______年的免费保修服务,保修期内如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内到达现场进行维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同装修费用的_______%。
6.2乙方如未按照约定工期完成装修工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为本合同装修费用的_______%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权对乙方的装修进度、质量进行监督和检查,乙方应积极配合。如甲方发现乙方施工不符合约定的,有权要求乙方立即整改。
1.2甲方应提供商铺的钥匙及相关设施给乙方,确保乙方能够正常进行装修施工。
1.3甲方应按照约定时间向乙方支付装修进度款,如甲方延迟支付,应按照延迟天数向乙方支付逾期利息,利息为本合同装修费用的_______%。
1.4甲方应保证商铺在装修期间正常经营,如因装修导致商铺无法正常经营的,甲方应承担由此产生的损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定时间完成装修工程,如乙方延迟完成,应按照延迟天数向甲方支付逾期利息,利息为本合同装修费用的_______%。
2.2乙方应对装修工程的质量进行保证,如因乙方原因导致装修工程质量问题,乙方应承担修复费用及因此产生的损失。
2.3乙方应对装修过程中的安全负责,确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方应支付给第三方中介一定的服务费用,作为中介服务的报酬。
3.2第三方中介应按照约定时间完成中介服务,如延迟完成,应按照延迟天数向甲方支付逾期利息,利息为服务费用的_______%。
3.3第三方中介应对中介过程中的信息真实性负责,如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4甲方、乙方应积极配合第三方中介的工作,如因甲方、乙方原因导致中介工作无法正常进行的,甲方、乙方应承担相应的责任。
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.商场商铺门面房所有权证明
4.装修设计方案
5.装修报价单
6.装修合同附件
7.付款凭证
8.验收报告
9.保修单
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成装修工程,属于违约行为。
2.乙方装修工程质量不符合约定,属于违约行为。
3.乙方延迟支付装修进度款,属于违约行为。
4.甲方未按约定时间支付装修进度款,属于违约行为。
5.甲方未提供商铺钥匙及相关设施,属于违约行为。
6.第三方中介提供虚假信息,属于违约行为。
7.任何一方未履行合同约定的其他义务,属于违约行为。
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