商铺转租协议模板合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

商铺转租协议模板合同范本（2024版）

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：________________

1.4联系电话：________________

1.5电子邮箱：________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：________________

2.4联系电话：________________

2.5电子邮箱：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺转租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________

1.3商铺现状：________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如乙方需续租，应在本协议租赁期满前一个月内书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和合规。

第五条转租及转让

5.1乙方在本协议期内不得将商铺转租给第三方。

5.2乙方在本协议期内不得将商铺转让给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条解除协议

7.1在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议。

7.2在租赁期内，如甲方未按照本协议约定提供商铺或严重违反本协议的其他约定，乙方有权解除本协议。

7.3本协议解除后，乙方应立即搬离商铺，并支付因搬离产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。如因商铺权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2甲方应确保商铺在租赁期内的使用符合相关法律法规及政策要求，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺。

10.3甲方应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

11.甲方特殊条款

11.1甲方如需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

11.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。

12.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方需改变商铺用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。

12.3乙方应对其员工和客户的行为负责，确保其行为不影响商铺的正常使用和其他商户的经营。

13.乙方特殊条款

13.1乙方不得将