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商品房买卖合同样书一6篇
篇1
商品房买卖合同样书一
合同编号:_____________
甲方(出卖人):__________身份证号码:__________联系方式:__________
乙方(购买人):__________身份证号码:__________联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上,经过友好协商,就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议,以资明确:
一、商品房信息
1.商品房坐落地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋权属:__________
二、商品房交付和交付时间
1.甲方自收到乙方全额支付购房款后,应在______个工作日内将商品房交付给乙方。
2.商品房的交付时间为__________年月日,乙方应在交付当日验收商品房,并签署相关交接文件。
三、商品房价格与支付方式
1.商品房的总价为__________元(人民币大写)、其中定金为__________元,剩余款项应在签署本合同之日起______日内支付至甲方指定的账户。
2.乙方应按照以下方式支付商品房款项:__________
四、商品房权利和义务
1.乙方自商品房交付之日起,享有商品房的所有权和使用权,并承担相应的税费、水电费等公共费用。
2.甲方应保证商品房的产权清晰,不存在抵押、查封等限定性担保。
3.甲方应保证商品房的质量合格,保修期为______年。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任,若由此给对方造成损失,应赔偿损失和承担相关的法律责任。
2.乙方未按时支付商品房款项的,每延迟一天应支付______%的逾期罚金。
六、争议解决
本合同的订立、解释和履行均受中华人民共和国法律的约束。凡本合同引起的一切争议,由双方友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的法院起诉解决。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章后生效,自甲方收到乙方全部购房款项后完全履行。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________(签字)
乙方(盖章):__________(签字)
签订日期:__________年月日
以上是本次商品房买卖合同的内容,希望双方遵守合同规定,共同维护合同的有效性和权益。愿合作愉快!
篇2
商品房买卖合同是房地产交易中不可或缺的重要文书,它是买卖双方之间确立合同关系的法律文件,具有约束力和法律效力。对于购房者和开发商来说,签订商品房买卖合同是一项十分重要的过程,需要认真审慎对待。下面我们就来详细了解一下商品房买卖合同样书。
一、买卖双方信息
商品房买卖合同首先应当明确标明买卖双方的基本信息,包括买方和卖方的姓名(名称)、身份证号(营业执照号)、联系方式等,以明确双方当事人的主体身份。
二、商品房基本情况
商品房买卖合同还应当明确标明商品房的基本情况,包括准确的房屋地址、房屋面积、房屋结构、产权证号等信息,确保双方对商品房的基本情况有清晰的了解。
三、交易价格和支付方式
商品房买卖合同必须明确约定商品房的交易价格,并明确约定支付方式和付款期限,以避免因价格纠纷引发的纠纷和争议。
四、过户手续和交付时间
商品房买卖合同应当明确约定过户手续办理的时间和程序,以及商品房的交付时间和交付方式,确保买卖双方的合法权益。
五、质量保证和维修责任
商品房买卖合同必须明确约定商品房的质量保证问题,包括开发商对商品房的质量承诺和保修责任,确保购房者对商品房的品质有保障。
六、违约责任和争议解决
商品房买卖合同还应当明确约定双方的违约责任和违约金,以及争议的解决方式和程序,确保买卖双方在交易过程中遇到问题时有明确的解决途径。
七、其他条款
商品房买卖合同还可以根据实际情况添加其他条款,以满足双方的特殊需求,但必须符合法律规定,不得违反国家法律法规。
综上所述,商品房买卖合同样书是房地产交易中必不可少的重要文件,购房者和开发商在签订合同时应当注意合同的格式和内容,确保双方的权益得到有效保障。同时,购房者在签订合同时应当仔细阅读合同条款,如有不明白之处可请专业人士帮助解释,避免因为合同内容不清晰而导致的风险和损失。愿每一位购房者都能顺利购房,安居乐业。
篇3
商品房买卖合同范本
甲方(卖方
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