2024个人房屋漏水维修合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（维修方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于__________（地址）的房屋的所有人，该房屋所有权证号/不动产权证号为__________，乙方为具有专业资质的房屋维修机构，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋漏水维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容：

1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行全面的漏水检查，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位。

1.2乙方在检查后，应向甲方提供详细的漏水检查报告，并对报告中的问题进行修复。

1.3乙方应按照甲方提供的维修要求，选用符合国家标准的材料和工艺进行维修，确保维修质量。

二、维修时间及工期：

2.1乙方应于__________前完成漏水检查及维修工作。

2.2乙方应确保维修工程在约定的工期范围内完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。

三、维修费用及支付方式：

3.1甲乙双方确认，本次维修工程的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起3日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.3乙方在完成维修工程后，应向甲方提供完整的维修资料及验收报告，甲方应在验收合格后3日内支付剩余的维修费用，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。

四、质量保证及售后服务：

4.1乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为__________年。

4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________日内，负责免费修复。

4.3乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在维修工程过程中及验收后的合法权益。

五、违约责任：

5.1乙方如未按照约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。

5.2乙方如未按照约定标准进行维修，导致维修工程不合格，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

六、争议解决：

6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

签订地点：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方有权根据实际情况，要求乙方增加或减少维修项目。

说明：甲方作为房屋的所有人，对房屋的状况最为了解。如乙方在检查和维修过程中，发现其他潜在的问题，甲方有权要求乙方进行相应的维修。同样，如果甲方认为某些项目不属于维修范围，也有权要求乙方删除。

1.2甲方有权要求乙方定期汇报维修进度。

说明：甲方作为合同的甲方，有权了解维修工程的进度情况。乙方应定期向甲方汇报维修进度，以便甲方及时了解工程情况，如有需要，甲方也可根据实际情况，要求乙方加快或延迟维修进度。

1.3甲方有权对维修工程进行验收，并对维修质量提出异议。

说明：甲方作为房屋的所有人，有权对维修工程进行验收。如甲方对维修质量有异议，乙方应根据甲方的要求，进行相应的修复。在甲方满意后，乙方才能完成支付。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方应严格按照约定的维修项目进行维修，不得擅自增加或减少维修项目。

说明：乙方作为具有专业资质的维修机构，应按照合同约定的维修项目进行维修。如有其他问题，需甲方同意后方可进行相应的维修。乙方不得擅自增加或减少维修项目，以免影响甲方的利益。

2.2乙方应确保维修工程的质量，如甲方在验收过程中提出异议，乙方应按要求进行修复。

说明：乙方作为维修方，应对维修工程的质量负责。如甲方在验收过程中对维修质量提出异议，乙方应按要求进行修复，直至甲方满意。

2.3乙方应在约定时间内完成维修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。

说明：乙方作为维修方，应按照约定时间完成维修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，以保障甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。

说明：第三方中介作为合同的协调者，应保持公正、公平的态度，维护甲乙双方的合法权益。中介不得偏袒任何一方，以确保合同的顺利进行。

3.2第三方中介应负责