2024租房居间协议范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，丙方作为居间方促成甲乙双方达成租赁意向，经甲乙丙三方协商，特订立本租房居间协议，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方承诺合理使用房屋，并按照约定进行维修和保养。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方居间服务费用

5.1丙方作为居间方，促成了甲乙双方的租赁合同，丙方应收取居间服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2乙方应在签订本协议时一次性向丙方支付居间服务费用。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

6.3甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

6.4如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

八、协议的变更和解除

8.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2甲乙任何一方单方面要求变更或解除本协议的，应承担因此给对方造成的一切损失。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关出租房屋的安全标准。如因房屋结构、设备老化等原因导致安全隐患的，甲方应及时消除隐患，确保乙方人身及财产安全。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。如有特殊情况需要进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.3甲方应确保房屋权属清晰，如因房屋权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。

2.2乙方在租赁期间应按时支付租金及居间服务费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.3乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1丙方作为居间方，应严格遵守国家关于房地产经纪行业的法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房源信息。

3.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续，并按照约定收取居间服务费用。

3.3丙方在居间过程中，不得收取任何未予约定的费用。如丙方违反此约定，甲方和乙方有权要求丙方退还已收取的费用。

3.4丙方应必威体育官网网址甲乙双方的信息，不得泄露给无关第三方。如丙方违反此约定，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁合同备