2024版厂房转让合同协议书范本.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其所有的厂房转让给乙方，并且乙方愿意接受该厂房的转让，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2厂房的产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.3厂房的现状为：__________，乙方应当充分了解并接受厂房现状。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将厂房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作价款。

2.3乙方应于本协议签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权利和义务

4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方承诺在厂房转让过程中，提供的所有信息真实、准确、完整。

4.3乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本协议。

4.4乙方自取得厂房所有权之日起，应依法承担厂房的税费、物业管理等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房存在重大质量问题的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，如厂房存在任何权利瑕疵、债务、抵押等情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.交付时间：甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并书面说明原因。

3.过户协助：甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应在过户过程中提供必要的文件和证明材料，确保过户顺利进行。

4.维护费用：自乙方取得厂房所有权之日起，厂房的维护、管理和维修等费用由乙方承担。

5.违约责任：如甲方未按约定时间交付厂房或厂房存在重大质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付款项：乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本协议。

2.定金：乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作价款。

3.厂房现状：乙方应对厂房的现状有充分的了解和认识，如乙方对厂房现状有疑问或异议，应在签署本协议前提出，否则视为乙方已充分了解并接受厂房现状。

4.权利瑕疵：如厂房在转让过程中出现权利瑕疵、债务、抵押等问题，乙方有权要求甲方解决，如甲方无法解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

5.交付和过户：乙方应按约定时间接受厂房交付，并协助甲方办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续未能顺利进行，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介：本协议的签订和履行，可聘请第三方中介机构进行协助和监督。中介费用由甲乙双方协商承担。

2.中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在签订和履行本协议过程中的事宜，确保协议的顺利进行。中介不得干预甲乙双方的合法权益。

3.中介费用：甲乙双方应按照约定的比例承担中介费用。如双方另有约定，从其约定。

4.中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致本协议无法顺利进行，中介应承担相应的法律